На городские торги выставлено пять земельных участков общей площадью 64,5 сотки под индивидуальное жилищное строительство. Заявочные кампании по объектам продлятся до 26 сентября, очные аукционы пройдут 29 сентября по адресу: улица Большая Полянка, дом 41, строение 1/2, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента по конкурентной политике.

«Земельные участки под строительство частных домов пользуются все большей популярностью на городских торгах: если в 2020 году конкуренция на аукционах составляла в среднем два участника на лот, то в 2022 году на один участок претендуют восемь желающих. В настоящее время на торги выставлено пять участков в ТиНАО и ЮЗАО. Площадь предлагаемых объектов варьируется от 8,5 до 16 соток, а максимальный метраж домов, которые можно на них построить, – от 340 до 654 квадратных метров. Участвовать в торгах могут только физические лица», – сообщил руководитель департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

Приобретение участков под индивидуальное жилищное строительство в Москве позволяет создавать условия пригородного проживания вблизи от развитой инфраструктуры столицы – поликлиник, магазинов, детских садов и школ, дорог и остановок общественного транспорта. Назначение земель позволяет не только возвести дома, но и выращивать на свободной площади фрукты, разбить сады, установить гаражи.

Среди предлагаемых объектов два участка по 16 соток выставлены в деревне Руднево поселения Новофедоровское. На них можно возвести жилые дома с максимальной площадью 654 квадратных метра. Деревня активно застраивается и имеет удобный выезд на Киевское шоссе, расположенное в пяти километрах от поселения.

Еще один лот предлагается в деревне Хатминки поселения Первомайское. На участке в 12 соток будущий собственник сможет построить дом площадью до 483,6 квадратного метра. Объект располагается в живописном месте недалеко от реки Десны. Поселение имеет развитую инфраструктуру и выезды на Калужское и Киевское шоссе.

Самый маленький участок площадью в 8,5 сотки располагается в деревне Батыбино поселения Щаповское. На нем допускается строительство дома до 340 квадратных метров. Объект находится недалеко от Центральной кольцевой автодороги и Варшавского шоссе.

В Южном Бутове на торгах можно приобрести участок в 12 соток под строительство дома до 590 квадратных метров. Он находится в поселке с развитой городской инфраструктурой, имеет удобные выезды на Варшавское и Симферопольское шоссе.

Проекты в районе Южное Бутово и по соседству
Южное Бутово
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 175 639 руб.
Бунинские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 436 038 руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 958 015 руб.
Никольские ЛугаМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово4 кв. 2023 г.от 5 334 760 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевскаяот 11 351 400 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Согласно градостроительным требованиям столицы возводимые на участках под ИЖС жилые дома должны соответствовать следующим критериям: их высота не должна превышать 15 метров или трех наземных этажей, площадь не может быть больше максимально установленной – она определяется исходя из площади земельного участка, здания должны быть пригодны для круглогодичного проживания и подключены к центральным или автономным коммуникациям. При этом сроки возведения домов по участкам, приобретаемым в собственность, не установлены.