На первичном рынке квартир комфорт-класса в старых границах Москвы в реализации находится 20,5 тыс. квартир (+1,6% за месяц, +17% за год) общей площадью 953,3 тыс. кв.м. (+1,4% за месяц, +6,1 % за год), говорится в сообщении компании «Бон Тон».

Средняя цена квадратного метра составляет 285 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +15,1% за год) при средней цене квартиры 13,2 млн руб. (+1,2% за месяц, +4,5% за год).

Большую долю предложения в 19,5% занимают квартиры в бюджете от 9 до 10 млн. руб. На втором месте квартиры от 7 до 9 млн. руб. с долей 16,3%. За год количество этих лотов выросло на 16,9% и 18,9% соответственно. В диапазоне 7-10 млн руб. в основном представлены малоформатные лоты. В бюджете от 7 до 9 млн руб. студиями представлено 63% предложения. На евродвушки в бюджете от 9 до 11 млн руб. приходится 53% и на 1 комн. квартиры - 21%.

Далее следуют лоты с бюджетом от 11 до 13 млн руб. и занимают долю 13,9%. На бюджет от 13 до 15 млн руб. приходится доля в 12,5%, от 15 до 17 млн. руб. – доля 10,3%. Долю в 7% занимают лоты с минимальным бюджетом предложения от 5-7 млн руб.

«Востребованность покупателей по бюджетам лотов распределилась в ином порядке. Самый популярный бюджет сделки квартир комфорт-класса 11-13 млн руб. (19,8%), доля которого по сравнению с прошлым годом выросла на 2,5%. На втором месте бюджет от 9 до 11 млн руб. (18,8%) и на третьем – от 7 до 9 млн руб. (16,7%), доля которых немного сократилась в размере статпогрешности (-0,4% и -0,1%). При этом на 2,4% выросла доля квартир в бюджете от 13 до 15 млн руб. В данном бюджете больше всего представлено евротрешек (38%) и евродвушек (34%). Прирост сделок с большими бюджетами связан с введением ипотечных кредитов с субсидированием, которые позволяют минимизировать ежемесячный платеж. Бюджет покупки 5-7 млн руб. сократился на 4,6%, что связано с сокращением предложения за год на 13,5% из-за роста цен», - отмечает управляющий директор АН «БОН ТОН» Валерия Цветкова.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 481 943 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 13 482 556 руб.
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 335 241 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 22 439 037 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 12 391 680 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая1 кв. 2025 г.от 31 465 943 руб.
Прайм ТаймМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Аэропорт1 кв. 2019 г.---
PrideМосква, Северный округ, район Марьина роща, м. Савеловскаяот 19 308 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяРассрочка 0% до декабря 2022!
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркВыгода до 20%!
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 20%!
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. АлексеевскаяСкидки до 20%!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 10%!
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. ПавелецкаяСкидки до 20%!
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район ОтрадноеРассрочка 0% на 14 месяцев!
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ПавелецкаяВыгода до 8 млн руб. в октябре.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидки до 10% до 31.10
Клубный город на реке PrimaveraМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. СпартакИпотека от 0,01%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектИпотека 0,01% на весь срок.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все