ГК «Основа» получила разрешение на строительство третьей очереди жилого комплекса «Гоголь парк» в Люберцах, всего в 9 минутах ходьбы от станции метро «Лухмановская». В рамках новой очереди возведут два монолитных жилых корпуса высотой 22 и 25 этажей с подземным паркингом, а также собственный двухэтажный детский сад на 75 мест. Общая площадь проекта составит 52 тыс. кв. метров, сообщается в пресс-релизе ГК «Основа».

По словам акционера, управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, это уже четвертый по счету проект, который компания выводит на рынок недвижимости в 2022 году.

«Для реализации проекта мы получили проектное финансирование от банка ДОМ.РФ с общим лимитом 4,8 млрд рублей. К возведению мы планируем приступить в ближайшее время. Новая очередь дополнит жилой комплекс «Гоголь парк» собственной социальной инфраструктурой, включающей детский сад, а также инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха: на первых этажах корпусов разместится стрит-ретейл, а во дворе появится крытая всесезонная спортивная площадка. Вместе три очереди «Гоголь парк» образуют единую комфортную территорию с общими прогулочными зонами, местами для отдыха и занятия спортом. При этом авторская архитектурная концепция новой очереди разработана так, чтобы органично дополнять облик уже построенных корпусов, формируя общий ансамбль», - рассказал Олег Колченко.

Архитектурный проект новых домов представляет собой строгую геометрическую композицию из прямоугольных объемов в разных цветовых оттенках. Выразительный облик новой очереди ЖК «Гоголь парк» дополнят большие окна, балконы с панорамным остеклением, а также витражные окна на первом этаже.

В комплексе предусмотрена собственная развитая инфраструктура, включая социальную. В рамках третьей очереди появится пристроенный двухэтажный детский сад площадью более 2 тыс. кв. метров. Здесь будет организовано 3 группы, и садик сможет принять 75 малышей. Это будет муниципальный детский сад с передовыми программами детского дошкольного образования, рассчитанными на разностороннее развитие и воспитание детей.

Помещения на первых этажах корпусов отданы под коммерческую инфраструктуру, включая стрит-ретейл и просторные помещения для другой инфраструктуры. На подземном уровне разместится паркинг на 180 машиномест и индивидуальные кладовые помещения для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Для максимального удобства жителей подняться на жилые этажи из подземного паркинга можно будет на лифте. Помимо этого, в двух минутах от новой очереди строится многоуровневый надземно-подземный паркинг на 570 машино-мест с сервисами для автомобилей, а по периметру возводимых домов предусмотрены гостевые парковки.

Встречать жителей ЖК «Гоголь парк» будут просторные лобби площадью более 240 кв. метров каждые, вход в которые будет располагаться на уровне земли. Здесь будут организованы мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения детских колясок и велосипедов.

Отдельное внимание в новой очереди ЖК «Гоголь парк» уделено благоустройству придомовой территории, площадь которой составит 2,1 Га. Треть двора – 6,6 тыс. кв. метров - отдана под озеленение с газонами, хвойными и лиственными деревьями и кустарниками, лианами из девичьего винограда и цветниками из многолетних растений. На приватной территории двора появятся уютные ротонды, игровые площадки для детей разных возрастов, огороженные теневым навесов, всесезонная спортивная площадка под крышей, а также зоны для прогулок и спокойного отдыха.

Всего в двух корпусах новой очереди запроектировано 720 квартир разнообразных планировок: от функциональных 20-метровых студий до одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 76,8 кв. метров, включая двухкомнатные варианты евроформата, а также лоты с балконами и лоджиями. Стоимость квартир на старте продаж максимально выгодная и начинается от 5,5 млн рублей.

Новый жилой комплекс расположится в Люберцах, всего в 9 минутах ходьбы до станции метров «Лухмановская» и в 4 км от МКАД.

В 20 минутах от ЖК «Гоголь парк» располагается Наташинский парк, недалеко также находится Косинский парк и Салтыковский лесопарк, что обеспечивает жителям дополнительные возможности для круглогодичного досуга. Кроме того, за счет открытия участка Северо-Восточной хорды – бессветофорной скоростной трассы – всего за 20 минут на автомобиле можно добраться до живописного Измайловского парка.

Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года. Первая и вторая очереди комплекса были сданы в 2020 и 2021 году соответственно.

Актуальные проекты компании ГК Основа (октябрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
RED7Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Красные ворота2 кв. 2022 г.от 12 703 400 руб.
UNO.СтарокоптевскийМосква, Северный округ, район Коптево, м. Коптево МЦК1 кв. 2024 г.от 8 038 500 руб.
ФизтехСитиМосква, Северный округ, район Северный--
Гоголь паркЛюберецкий район, г. Люберцы2 кв. 2025 г.от 5 508 000 руб.
UNO.Головинские прудыМосква, Северный округ, район Головинский, м. Коптево МЦК4 кв. 2024 г.--
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 8 920 836 руб.
Nametkin TowerМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Новые Черемушкиот 8 449 460 руб.
MainStreetМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2022 г.от 11 298 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все