Мэрия Москвы разрешила девелоперской компании Capital Group поменять вид разрешенного использования участка на 1,17 га на ул. Ярцевской в Кунцеве, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с этой площадкой.

19 августа Москомархитектура действительно выпустила распоряжение о подготовке изменений в правила землепользования и застройки этой территории, сказано на ее сайте. Это означает, что теперь застройщик сможет возвести там не только общественно-деловой центр, как это планировалось ранее, но и жилье, объясняют консультанты.

В декабре прошлого года проект на Ярцевской был выставлен на общественное обсуждение. Из информационных материалов к ним следовало, что общая площадь 150-метрового делового комплекса, который планировалось построить по этому адресу, составит 90 000 кв. м. Теперь половину комплекса займет жилье, уточняют собеседники «Ведомостей». Представитель Capital Group от комментариев отказался. Запрос в Москомархитектуру остался без ответа.

Проект на Ярцевской станет частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Молодежная». Сейчас на самом участке, на котором планируется строительство нового комплекса, находится старый советский кинотеатр «Брест».

Правообладатель самого здания кинотеатра – ООО «Титул». Оно на 25% принадлежит структуре Capital Group. Еще 75% – у фирмы «Сигма холдинг», которая является совместным предприятием Capital Group и ГК ПИК. Будет ли последняя компания участвовать в проекте на Ярцевской, не известно. В ГК ПИК на запрос «Ведомостей» не ответили.

У Capital Group уже есть проекты ТПУ. Связанная с девелопером компания «Инвестпрофи» выкупила на торгах ТПУ «Зорге», которому принадлежат права на 5,8 га на ул. Куусинена. В ноябре прошлого года мэрия Москвы одобрила там деловой и гостиничный комплекс примерно на 210 000 кв. м, а также многофункциональный жилой комплекс на 136 200 кв. м. В этом году региональный девелопер «Аквилон» выкупил 25% долей в фирме, которой принадлежат права на строительство этих объектов.

Актуальные проекты компании ПИК (октябрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевскаяот 11 351 400 руб.
Алтуфьевское 53Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное2 кв. 2025 г.от 5 925 080 руб.
Никольские ЛугаМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово4 кв. 2023 г.от 5 334 760 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская2 кв. 2024 г.от 5 611 800 руб.
Ясеневая 14Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовскаяот 18 088 900 руб.
Первый ДубровскийМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект2 кв. 2025 г.от 7 102 400 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2022 г.от 8 510 420 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково1 кв. 2024 г.от 6 868 170 руб.
Матвеевский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная2 кв. 2024 г.от 7 181 390 руб.
Западный портМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.от 13 122 500 руб.
ПоларМосква, Северный округ, район Северное Медведково, м. Медведково1 кв. 2026 г.от 6 005 760 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК4 кв. 2023 г.от 7 278 600 руб.
VangardenМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская1 кв. 2024 г.от 8 425 270 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСдан--
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак1 кв. 2024 г.от 7 274 800 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 7 204 130 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2024 г.от 7 067 450 руб.
Сокольнический Вал 1Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Сокольники4 кв. 2023 г.от 7 038 290 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский3 кв. 2023 г.от 6 888 270 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 22 521 200 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 20 620 700 руб.
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2024 г.от 4 437 650 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино1 кв. 2024 г.от 6 206 880 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. ПутилковоСданот 7 224 480 руб.
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион2 кв. 2024 г.от 8 481 920 руб.
Барклая 6Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2024 г.от 10 956 900 руб.
Лермонтовский 542 кв. 2025 г.от 8 942 330 руб.
Лосиноостровский паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского1 кв. 2024 г.от 6 784 910 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская--
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2024 г.от 6 192 880 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово1 кв. 2025 г.от 4 403 870 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово4 кв. 2023 г.от 7 657 440 руб.
Кузьминский лесг. Котельники2 кв. 2022 г.от 16 707 600 руб.
Восточное БутовоЛенинский район2 кв. 2024 г.от 4 464 880 руб.
Зеленый ПаркМосква, Зеленоградский округ, район Старое Крюково3 кв. 2024 г.от 4 990 010 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский3 кв. 2023 г.от 6 522 480 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея4 кв. 2023 г.от 5 798 400 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская3 кв. 2023 г.от 6 457 150 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорскот 12 351 400 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2022 г.от 16 298 700 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха4 кв. 2024 г.от 4 898 520 руб.
Оранж паркг. Котельники2 кв. 2022 г.--
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 7 377 050 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе1 кв. 2024 г.от 5 468 160 руб.
Открытый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовскогоот 5 565 000 руб.
ЮтановоМосква, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино3 кв. 2024 г.от 6 502 000 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2024 г.от 6 855 550 руб.
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 5 845 320 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.от 8 325 700 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 7 534 060 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные проекты компании Capital Group (октябрь 2022)