В проектах застройщика «Страна Девелопмент» в Москве, Санкт-Петербурге и Тюмени можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, говорится в пресс-релизе компании. Также для клиентов доступна семейная ипотека под 0,1% на весь срок кредита, а также программы господдержки под 1% на весь срок. Услуги предоставляет Промсвязьбанк.

Покупатель может выбрать одну из трех наиболее подходящих ему программ. Первая – программа ипотеки без первоначального взноса. Лимит кредита при этом составит 30 млн рублей, а срок – до 30 лет. Ставка составит 5.99% в первые 24 месяца и 4.49% начиная с 25 месяцев.

Второй вариант – программа семейной ипотеки по ставке 0,1% на весь срок кредита, который может достигать 30 лет. Максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн в Тюмени.

Третий вариант – программа государственной поддержки по ставке 1% на весь срок. Максимальный размер кредита в данном случае аналогичен лимиту по семейной ипотеке, а срок достигает 30 лет.

Пул квартир, которые застройщик «Страна Девелопмент» предлагает в рамках данных программ, ограничен и определяется отдельно. Цена квартиры при этом не увеличивается.

Также у клиентов есть возможность снизить ставку по ипотеке за счет увеличения стоимости квартиры. В данном случае сумма кредита умножается на размер комиссии, а результат прибавляется к стоимости квартиры.

«Предположим, что стоимость квартиры составляет 5 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос составит 1 млн рублей, а ставка – 6.7%. Если же клиент хочет снизить ставку до 1%, то комиссия составит 24%. Оставшуюся сумму кредита в 4 млн рублей умножаем на 24%, получается 960 тыс. рублей. В ДДУ прописывается повышенная стоимость – 5,960 млн рублей, и первый взнос высчитывается из новой суммы. Так, при ставке 6.7% платеж составит 34 112 рублей в месяц. А при пониженной ставке 1% платеж снизится до 18 692 рублей, даже при удорожании квартиры на 960 тыс. рублей», - комментирует коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
ФинскийЩелковский район, г. Щелково1 кв. 2024 г.--от 0.1%
ДесяткаРаменский район, г. Раменское2 кв. 2024 г.от 4 285 208 руб.от 0.1%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 531 765 руб.от 0.1%
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 24 338 772 руб.от 0.1%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 13 482 556 руб.от 0.1%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 12 768 814 руб.от 0.01%
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 19 150 747 руб.от 4.7%
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.от 0.1%
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.от 4.1%
В Зеленограде 901БМосква, Зеленоградский округСдан--от 4.65%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU