На рынке вторичной недвижимости Москвы доля ипотечных сделок по итогам июля 2022 года составила 47%, говорится в сообщении компании «Миэль».

По сделкам компании, средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице в июле составила 6,3 млн рублей. Минимальная сумма ипотечного кредита – 1,4 млн рублей, максимальная – 16 млн рублей.

Первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку в июле, в среднем, составил 5,3 млн рублей; минимальный – 137,7 тысяч рублей, максимальный – 20 млн рублей.

По данным «Миэль», в Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита в июле, стоил 3,3 млн руб., самый дорогой – 33 млн руб. Средняя стоимость ипотечной квартиры составила – 11,7 млн руб.

Среди ипотечных заемщиков, по данным сделок «Миэль», в июле доли мужчин и женщин были равны – по 50%.

«В июле мы увидели активизацию ипотечных покупателей, чему способствовал ряд факторов. Во-первых, проявился эффект от снижения ключевой ставки в июне – те покупатели, которые в начале лета с осторожностью начали рассматривать варианты квартир, в июле осуществили покупку. Соответственно, последствия снижения ключевой ставки в конце июля можно будет увидеть в августе-сентябре. Во-вторых, в июне закончились сроки первых дорогих вкладов марта, которые и послужили для банков первоначальным взносом при покупке объекта с привлечением ипотечного кредита. В целом можно сказать, что ипотечный рынок нащупал почву под ногами и готов двигаться вверх, что, надеюсь, мы и будем наблюдать до конца года», – отмечает руководитель ипотечного центра ГК «МИЭЛЬ» Юлия Ибрагимова.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 641 261 руб.от 3%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 175 639 руб.от 0.01%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 439 400 руб.от 0.1%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 903 010 руб.от 0.01%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 495 453 руб.от 0.01%
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая1 кв. 2025 г.от 31 465 943 руб.от 0.01%
Светлый мир «БиоПолис…»Ленинский район1 кв. 2023 г.от 3 727 067 руб.от 0.1%
Клубный город на реке PrimaveraМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак2 кв. 2024 г.от 17 760 000 руб.от 0.01%
Клубный дом «Точка отсчета»Одинцовский район4 кв. 2022 г.от 16 353 000 руб.от 0.1%
Бунинские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 418 662 руб.от 3%
На СалтыковскойМосква, Восточный округ, район Косино-Ухтомский, м. НовокосиноСдан--от 4.4%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все