По итогам января-июля ВТБ оформил в Московском регионе более 24 тысяч жилищных кредитов на 203 млрд рублей. Основная доля сделок - порядка 57% - прошла по программам господдержки. При этом спрос на «семейную ипотеку» вырос более, чем в пять раз, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Наибольшим интересом у ипотечных заемщиков ВТБ в Москве и области пользовались квартиры в новостройках: их доля в общем объеме выданных кредитов по итогам семи месяцев года составила 75%. Для сравнения, годом ранее наблюдалось паритетное соотношение первичной и вторичной недвижимости. Однако на фоне продолжающегося снижения ставок по собственным ипотечным программам банка доля готового жилья в объеме продаж увеличивается – за июль она скорректировалась сразу на 10 п.п., до 28%.

Каждую вторую сделку на первичном рынке ВТБ провел по основной программе ипотеки с господдержкой – клиенты оформили по ней более 7,1 тысяч кредитов на 54,5 млрд рублей.  «Семейной ипотекой» воспользовались свыше 6,9 тысячи клиентов, объем сделок превысил 56 млрд рублей. Причем спрос на нее вырос даже в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – более, чем в пять раз. В июле ВТБ запустил собственную ипотечную программу для многодетных семей, которые могут оформить в банке кредит под 3%. За первый месяц в Московском регионе по ней прошли сделки на сумму 120 млн рублей.

В конце июня ВТБ также перезапустил рефинансирование ипотеки. Программа направлена на поддержку, в первую очередь, заемщиков, вынужденных по тем или иным причинам оформить весной жилищный кредит по ставке 20% и более. В настоящее время рефинансировать ипотеку в ВТБ можно под 9,9%. С момента перезапуска программы банк провел порядка 1,5 тыс. сделок в Москве и области примерно на 9,5 млрд рублей. По оценке ВТБ, большинство клиентов уже снизили свою платежную нагрузку вдвое.

«Поэтапное снижение ключевой ставки и, как следствие, существенное улучшение условий по собственным ипотечным программам банков позволило перезапустить рынок вторичного жилья. В июле его доля в общем объеме сделок ВТБ в Московском регионе выросла до 28%, хотя в мае не превышала и 8%. При сохранении стабильной ситуации в экономике уже к концу года мы ожидаем возвращения «вторички» к привычным 50%. Свои позиции в выдачах будет наращивать и программа рефинансирования – в июле доля программы уже составила 7%. Условия по ипотеке продолжают улучшаться, и клиенты ожидаемо стремятся уменьшить свою платежную нагрузку», – прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

В целом по стране за январь-июль ВТБ выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на 510 млрд рублей. Помимо Московского региона, чаще всего заемщики оформляли кредиты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (51,5 млрд рублей), в Краснодарском крае (24,9 млрд), Республике Татарстан (21,1 млрд), а также Новосибирской области (14,9 млрд).

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 24 338 772 руб.от 0.1%
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 987 373 руб.от 1.01%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 6 247 886 руб.от 1.01%
Гоголь паркЛюберецкий район, г. Люберцы2 кв. 2025 г.от 5 038 800 руб.от 0.1%
Сиреневый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК3 кв. 2024 г.от 6 632 080 руб.от 2%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 541 000 руб.от 0.1%
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинскаяот 6 764 598 руб.от 0.1%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 13 482 556 руб.от 0.1%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 7 069 563 руб.от 0.51%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 10 511 550 руб.от 0.01%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 335 241 руб.от 0.01%
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 9 636 960 руб.от 1%
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 12 892 390 руб.от 2%
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 19 150 747 руб.от 4.7%
На БереговомМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 16 054 400 руб.от 4.3%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 964 973 руб.от 0.01%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 495 453 руб.от 0.01%
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 8 270 325 руб.от 0.01%
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.от 0.1%
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 6 851 967 руб.от 0.01%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 6 136 803 руб.от 0.01%
Приморский квартал1 кв. 2025 г.от 6 932 000 руб.от 4.5%
Кислородот 6 782 400 руб.от 0.1%
Летний1 кв. 2025 г.---от 0.1%
AVAnta1 кв. 2023 г.от 9 492 450 руб.от 0.1%
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.от 4.1%
Бунинские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 287 800 руб.от 1.01%
Дзен-кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 763 413 руб.от 1.01%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все