ЦБ: средневзвешенная ставка по ипотеке в июне выросла до 6,36%

По данным Банка России, в июне 2022 г. кредитные организации предоставили 65,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 253,5 млрд руб., что почти в два раза превышает аналогичные показатели предыдущего месяца (в мае 2022 г. было выдано 36,6 тыс. ИЖК на общую сумму 139,7 млрд руб.). По сравнению с июнем 2021 г. было выдано на 63,4% меньше по количеству и на 53,5% меньше по объему ИЖК, говорится в материалах Центробанка.

Региональная структура предоставления ИЖК в июне 2022 г. не изменилась. Как и ранее, наибольший объем ИЖК был предоставлен заемщикам из г. Москвы (45,9 млрд руб.), Московской области (24,5 млрд руб.) и г. Санкт-Петербурга (17,3 млрд руб.), наименьший – заемщикам из Республики Ингушетия (50 млн руб.).

Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК в рублях в июне 2022 г. увеличилась на 0,19 п.п. и составила 6,36% (6,17% месяцем ранее). Незначительное повышение средневзвешенной ставки связано в том числе с увеличением доли выдач ИЖК на рыночных условиях, средневзвешенная процентная ставка по которым традиционно выше ставок по программам господдержки ИЖК. В то же время средневзвешенная ставка по ИЖК по ДДУ (договорам долевого участия) в рублях в июне 2022 г. снизилась по сравнению с прошлым месяцем и составила 3,74% (3,81% месяцем ранее).

Выдачи ИЖК по ДДУ в июне текущего года также увеличились: было предоставлено 22 тыс. ИЖК по ДДУ на сумму 133,5 млрд руб. (в мае 2022 г. – 15,2 тыс. ИЖК по ДДУ на сумму 86,9 млрд руб.). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем выдачи ИЖК по ДДУ сократился на 37,8%.

Просроченная задолженность по ИЖК в июне 2022 г. продолжала сокращаться – до 58,5 млрд руб. по состоянию на 01.07.2022 (59,7 млрд руб. на 01.06.2022). Годом ранее значение этого показателя составляло 72,7 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в сумме задолженности по ИЖК снизилась до 0,5% (0,7% на аналогичную дату годом ранее).