Участок в Бескудниковском районе на севере столицы будет преобразован по проекту комплексного развития неэффективно используемых и заброшенных территорий «Индустриальные кварталы». Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Объем инвестиций в редевелопмент участка составит примерно 8,2 миллиарда рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Новый индустриальный квартал будет расположен на Дмитровском шоссе, около станции метро «Верхние Лихоборы» Люблинско-Дмитровской линии. Площадь участка, подлежащего комплексному развитию, составляет почти два гектара. В реорганизацию неэффективно используемой территории будет вложено около 8,2 миллиарда рублей, а ежегодные поступления в бюджет города от реализации проекта оцениваются в 710 миллионов рублей. На общественно-деловых объектах, которые появятся в индустриальном квартале, смогут работать примерно две тысячи человек», – приводятся слова Ефимова в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.

Сейчас на указанной территории находятся заброшенная АЗС и недостроенное здание торгового центра. Редевелопмент участка смогут провести собственники, город или инвестор, определенный по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней объектов.

По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, на Дмитровском шоссе планируется возвести 80 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Согласно проекту решения о комплексном развитии территории на участке появятся торговые центры, рынки, магазины, банки и другие общественно-деловые постройки, а также гостиница площадью до 10 тысяч квадратных метров. Значительная часть территории будет благоустроена и озеленена», – отметил Максим Гаман.

Комплексное развитие территорий бывших промзон и неэффективно используемых территорий Москвы по проекту «Индустриальные кварталы» позволит городу получить порядка 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в программу составит семь триллионов рублей, а в бюджет за время ее реализации поступит около трех триллионов рублей. Объем налоговых поступлений после завершения проекта будет ежегодно составлять примерно триллион рублей в текущих ценах.

Справка

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» (КРТ) позволяет преобразовать заброшенные и неэффективно используемые городские территории. Первый договор о КРТ был заключен в Москве в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,9 гектара.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Также столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».

Актуальные проекты компании АВТОКОМСТРОЙ (август 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Родной город Октябрьское полеМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле1 кв. 2018 г.от 8 385 300 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU