Управлением Росреестра по Москве в январе-мае 2022 года зарегистрировано 45 337 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 28% больше, чем в 2021 году за аналогичный период, когда было оформлено 35 305 договоров со счетами эскроу. При этом по сравнению с первыми пятью месяцами 2020 года (11 056) число таких договоров увеличилось в 4,1 раза, сообщается в пресс-релизе ведомства.

В мае текущего года в Москве зарегистрировано 6 418 ДДУ с применением эскроу-счетов, что на 19% меньше апрельского показателя (7 892), а также на 5% ниже, чем в мае 2021 года. По отношению к маю 2020 года показатель увеличился в 4,3 раза.

«По результатам мая доля счетов эскроу от общего числа оформленных в столице первичных договоров составила 87,4%, что сопоставимо с мартовским показателем - 87,2%, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — За пять месяцев установлен абсолютный рекорд по регистрации ДДУ с использованием счетов эскроу с начала действия механизма – более 45 тысяч договоров. Это 82,1% от общего количества оформленных ДДУ в Москве. В прошлом году данный показатель составил 64,4%, а в 2020 году за тот же период 33,1%».

Доля Москвы от общего количества ДДУ с использованием эскроу-счетов в Центральном федеральном округе в январе-мае 2022 года составила 60%. Годом ранее этот показатель был 58%.

Центральный федеральный округ (ЦФО) включает в себя 18 субъектов – город федерального значения Москва и 17 областей: Московская, Белгородская, Брянская, Владимирская, Воронежская, Ивановская, Калужская, Костромская, Курская, Липецкая, Орловская, Рязанская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тульская, Ярославская.

Проекты в районе метро Филевская и по соседству
Смоленская
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Звезды АрбатаМосква, Центральный округ, район Арбат, м. СмоленскаяСданот 39 889 450 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.