В Москве принято решение о комплексном развитии по проекту «Индустриальные кварталы» участка промзоны «Южное Бутово» площадью почти 25 га. Вложения в реорганизацию территории около станции Бутово МЦД-2 составят 24,6 млрд руб., говорится в сообщении столичного департамента городского имущества. 

Проекты в районе Южное Бутово и по соседству

«Площадь неэффективно используемой территории в Южном Бутове, подлежащей комплексному развитию, составляет 24,8 га. Участок находится около станции Бутово второй линии МЦД-2. Вложения в развитие бывшей промзоны составят 24,6 млрд руб., а ежегодные поступления в городской бюджет превысят 2 млрд руб. Предприятия и общественно-деловые объекты дадут москвичам 6,3 тыся. новых рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Сейчас эта территория частично захламлена — здесь преимущественно расположены склады. Ранее проектом было предусмотрено строительство жилья. Однако для создания новых рабочих мест проект пересмотрели — теперь тут появятся высокотехнологичные производства и общественно-деловые пространства.

По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, на месте промзоны планируется построить более 297 тыс. кв. м недвижимости.

«Современные экологичные предприятия разместят свои производства на площади почти 169 тыс. кв. м. Также благодаря проекту «Индустриальные кварталы» в Южном Бутове могут появиться объекты культурно-досуговой деятельности, рынки, кафе и магазины, спортивные объекты и гостиницы – всего под общественно-деловую застройку там выделено более 128 тыс. кв. м», – рассказал Максим Гаман.

Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить порядка 550 тыс. новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, в результате в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» (КРТ) позволяет преобразовать неэффективно используемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ был заключен в Москве в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле».

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево».

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Кунцево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевскаяот 18 522 000 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2024 г.от 9 240 200 руб.
Клубный дом РублевоМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино1 кв. 2022 г.от 9 500 000 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 14 147 900 руб.
TWICEМосква, Западный округ, район Кунцево, м. МолодежнаяСданот 17 159 400 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Тропарево-Никулино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 105 096 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 040 000 руб.
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 928 902 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 919 296 руб.
МФК CitimixМосква, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная4 кв. 2022 г.от 16 800 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU