На территории ЖК «Селигер Сити» прошла торжественная церемония с закладкой традиционной капсулы времени и заливкой последнего куба бетона в монолитный каркас корпусов третьей очереди, говорится в сообщении компании MR Group.

Для гостей мероприятия провели экскурсионный обзор по готовым домам и благоустроенному двору. Мультиформатный жилой комплекс состоит из небоскребов и среднеэтажных корпусов. Первые две очереди проекта введены в эксплуатацию. В рамках реализации третьей очереди возводится два высотных корпуса – 44 и 36 этажей, в которых запроектирована 651 квартира. На первых этажах будет лаунж-зона, места для работы и отдыха, торговая и обслуживающая инфраструктура.

По данным исследования MR Group, доля покупателей, купивших квартиры в «Селигер Сити» с целью улучшения уровня своей жизни, составляет 74,5%, для детей – 9%. В качестве инвестиций покупку совершили 11,5% клиентов. Более трети собственников составляют жители Москвы, 36,7%. Покупка с ипотекой остается наиболее популярной стратегией у покупателей. Квартиры в комплексе в кредит приобрели 75,2% клиентов, рассрочкой воспользовались 8,4%. За месяц доля ипотечных сделок по всем проектам застройщика выросла с 32% в апреле до 64,7% в мае.

Современная архитектура и разнообразная рекреационная инфраструктура «Селигер Сити» со спортивными объектами, игровыми площадками и домашним искусственным озером с пляжем привлекает молодых покупателей: доля тех, кому от 20 до 30 лет, составляет 21%, от 30 до 40 лет – 36%.

«Клиентам девелоперских компаний теперь больше времени требуется на принятие решений о покупке, выход на сделку все сильнее зависит от стоимости ипотеки. Вместе с тем, в условиях турбулентности растет требовательность покупателей к качеству продукта, и все больше внимания уделяется репутации девелопера. В среднем по рынку, снизилось предложение с отделкой из-за сложностей с импортозамещением. При этом в проектах компании MR Group сохраняется принятое соотношение: все квартиры сдаются с одним из типов отделки: 85-90% с отделкой MR Base (разводка коммуникаций, стяжка, шпатлевание стен и потолков, установку выключателей и розеток) и 10-15% готовые к проживанию с чистовой дизайнерской отделкой MR Ready», - комментирует Ирина Дзюба, заместитель генерального директора компании MR Group.

После раскрытия депозитных счетов и заседания ЦБ 10 июня, после которого сформируются обновленные условия по ипотеке, эксперты девелопера ожидают увеличения темпа продаж и более активное подорожание на рынке первичной недвижимости. Относительно апреля застройщик уже зафиксировал увеличение активности своих клиентов – рост обращений на 52% по ипотечным продуктам, во многом простимулированный привлекательными программами от банков и застройщиков.

В ходе мероприятия также были представлены результаты исследования по импортозамещению. По оценке MR Group, доля необходимого импортозамещения по разным направлениям составляет: монолит — 0%, фасады — 50% (используются российские подсистемы и теплоизоляция, облицовка — частично из Турции, частично из стран Европы), инженерия — 40% (кабели и трубы российские, остальные комплектующие — из Европы и Китая), слаботочные системы — 90%, оконные конструкции — 15% (только премиальные объекты, где используется фурнитура из Европы), двери — 10% (только лакокрасочная продукция и часть фурнитуры), лифты — 100%, отделочные материалы — 20%, «умный дом» — 0%.

Жилой квартал «Селигер Сити» спроектирован голландской командой архитекторов MLA+. Над концепцией благоустройства его придомовой территории, одной из крупнейших в Москве, работал творческий коллектив бюро WOWHaus, известного своими проектами Парка Горького, общественного пространства «Стрелка», парка Сокольники и др.

Квартал строится на севере Москвы, в двух минутах от станции метро и ТПУ «Селигерская», по адресу Ильменский проезд, 14.

Актуальные проекты компании MR Group (июнь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 13 129 439 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 19 361 386 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 958 975 руб.
iCITYМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха1 кв. 2024 г.--
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 11 413 248 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 36 002 901 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 42 715 100 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 174 500 000 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 12 959 940 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 26 966 400 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 21 014 013 руб.
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская3 кв. 2022 г.от 17 289 999 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 548 820 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 17 487 600 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 35 480 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Другие новости о проекте "Селигер Сити"