Жилой район построят на территории промзоны «Кирпичные улицы»
В Москве реорганизуют участок бывшей промзоны «Кирпичные улицы» рядом с Измайловским парком. Проект комплексного развития территории уже одобрили, в его реализацию вложат более 10 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы столичной мэрии.
«Участок находится в районе Соколиная Гора (недалеко от Измайловского парка) в окружении научно-исследовательских комплексов. Будущий индустриальный квартал займет более 3,5 га. В течение пяти лет на здесь планируется возвести почти 98 тыс. кв. м недвижимости — жилье, социальные и досуговые объекты. Инвестиции в реализацию проекта превысят 10 млрд руб.», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Измайловский парк | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Измайлово МЦК | 4 кв. 2023 г. | от 5 824 331 руб. |
Счастье на Семеновской | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская | Сдан | от 30 231 968 руб. |
Сейчас территория используется неэффективно: здесь находятся склады. Редевелопмент смогут провести собственники, сам город или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели участков получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
«Основную часть займет жилье — более 93 тыс. кв. м, не менее 4,5 тыс. кв. м отведено под общественную застройку, в том числе под детский сад на 200 воспитанников и спортивные объекты. Для жителей города появится свыше 250 новых рабочих мест», — отметил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Проект «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот фактически заброшенные городские территории. Первый договор комплексного развития заключили в июле 2020 года, он касался реорганизации промзоны Октябрьское Поле общей площадью 5,92 га. Инвестиции составят около 14 млрд руб., а бюджетный эффект —1,8 млрд руб. Срок реализации договора — шесть лет, однако инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве прошел первый аукцион на право заключения договора комплексного развития территории части промзоны Коровино. На XXIV Петербургском международном экономическом форуме было подписано два договора, касающихся промзоны Кунцево и еще одного участка промзоны Коровино. Пятый договор заключили на реорганизацию промзоны Алтуфьевское Шоссе. В этом году было заключено еще два соглашения о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | от 18 522 000 руб. | |
Академика Павлова | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | 1 кв. 2024 г. | от 9 240 200 руб. |
Клубный дом Рублево | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино | 1 кв. 2022 г. | от 9 520 000 руб. |
Мякинино парк | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино | 3 кв. 2022 г. | от 14 147 900 руб. |
TWICE | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | Сдан | от 17 159 400 руб. |