В преобразование участка бывшей промзоны «Кунцево» в Можайском районе Москвы вложат более 34 млрд руб. Здесь появится свыше 4,5 тыс. рабочих мест, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.  Здесь построят профессиональный колледж и городской архив в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Соответствующие дополнения внесли в проект решения о комплексном развитии территории на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Кунцево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 7 949 960 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2024 г.от 9 049 850 руб.
Клубный дом РублевоМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино1 кв. 2022 г.от 9 520 000 руб.
TWICEМосква, Западный округ, район Кунцево, м. МолодежнаяСданот 17 159 400 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Можайский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная4 кв. 2022 г.от 8 073 000 руб.
Концепт HouseМосква, Западный округ, район Можайский, м. КунцевскаяСданот 25 761 200 руб.
Loft 151Москва, Западный округ, район Можайский, м. КунцевскаяСданот 7 200 000 руб.
LIFE-КутузовскийМосква, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская2 кв. 2020 г.от 13 573 100 руб.
КутузовGRAD II Москва, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская2 кв. 2022 г.от 17 550 000 руб.
АристократМосква, Западный округ, район Можайский, м. КунцевскаяСданот 28 000 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

«В Можайском районе Москвы на территории бывшей промышленной зоны «Кунцево» по проекту «Индустриальные кварталы» проведут реорганизацию еще одного участка площадью более 21 га. В результате на месте складов, гаражей и автосервисов возведут современные предприятия и общественно-деловые здания. Кроме того, там построят отраслевой колледж площадью примерно две тысячи квадратных метров и городской архив, который займет не менее тысячи квадратных метров. В редевелопмент территории инвестируют более 34 миллиардов рублей, благодаря реализации проекта в городской бюджет будет ежегодно поступать около 1,6 млрд руб. Вдобавок в бывшей промзоне Кунцево появится свыше 4,5 тыс. новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении. 

Это уже второй участок промзоны, который планируется реорганизовать по проекту «Индустриальные кварталы». Договор о комплексном развитии первого участка, расположенного между улицами Молодогвардейской и Ивана Франко, подписали в начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме. Сейчас разрабатывается проект планировки этой территории.

Второй участок промзоны расположен возле МКАД между северным дублером Кутузовского проспекта и улицей Горбунова, проект решения о его комплексном развитии опубликовали в сентябре прошлого года. В будущем преобразованием этой территории могут заняться владельцы участков, город или победитель открытых торгов.

По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, всего по проекту планируется возвести свыше 268 тыс. кв. м недвижимости.

«Высокотехнологичные производства в новом индустриальном квартале в Кунцеве займут более 168 тыс. кв. м, а общественно-деловая застройка — офисы, банки, кафе, магазины — 100 тыс. кв. м», — отметил Максим Гаман.

Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор заключили в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне Октябрьское Поле общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд руб, бюджетный эффект — около 300 млн руб. в год. Срок реализации проекта рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В ноябре 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны Коровино на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора — о комплексном развитии территории бывшей промзоны Кунцево и второго участка промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписали пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе. В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево.

Проекты в районе Тропарево-Никулино и по соседству

Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит создать около 550 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около 3 трлн руб.