После введения моратория на проверки застройщиков в рамках антикризисных мер Москомстройинвест оперативно перестроил работу в части контроля. Теперь в приоритете – рискориентируемый подход и профилактика нарушений. Об этом сообщила начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета Наталья Гонтаренко в ходе форума «Девелопмент в Москве: что дальше?».

Наталья Гонтаренко отметила, что, с учетом объемов строящейся в рамках 214-ФЗ недвижимости (около 30 млн кв. м) Москомстройинвест, как контролирующий орган, не может себе позволить снизить бдительность.

«Мы используем допустимые законодательством рычаги управления, в частности, по проектам, которые вызывают какие-либо вопросы», - подчеркнула она.

В рамках форума Наталья Гонтаренко озвучила основные инструменты, которые Москомстройинвест использует в работе по контролю над деятельностью застройщиков.

Это, к примеру, дистанционный контроль хода работ на объектах: камеры видеонаблюдения, фотоотчеты. Это и комплексная оценка информации, которую публикуют застройщики в ЕИСЖС, и оценка информационных ресурсов девелопера – сайты, социальные сети, мессенджеры.

Продолжается практика созыва Межведомственных комиссий (МВК). В заседаниях участвуют заинтересованные стороны из состава Правительства Москвы и непосредственно девелопер. На МВК рассматриваются проекты, по которым есть вопросы или опасения, совместно с застройщиком Комитет ищет решения возникших проблем.

Наталья Гонтаренко добавила, что за период действия моратория Комитет не должен допустить, чтобы качество работы застройщиков снизилось.

«Поэтому мы систематически проводим профилактические визиты застройщиков, где они получают комплексные консультации наших специалистов по всем вопросам, которые у них возникают», - пояснила начальник управления Москомстройинвеста.

Она сообщила, что ни один запрос, ни одна заявка не останется без должного рассмотрения. Особенно, по её словам, «это актуально для новых застройщиков, которые только выходят на рынок и хотят понимать, как действовать в этих правилах».

Вместе с тем, Комитет запустил опросные мероприятия по застройщикам. «Мы просим еженедельно информировать нас о возникающих проблемах на стройке, например, с закупкой материалов, с проектным финансированием, с падением продаж, сложностями с выходом новых проектов на рынок и прочее. Это позволяет нам оперативно выявлять проблемные вопросы, которые возникают у компаний и прорабатывать пути их решения. В том числе путем проработки новых законодательных инициатив», - подытожила Наталья Гонтаренко.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 12 892 390 руб.
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 12 768 814 руб.
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая1 кв. 2025 г.от 32 368 003 руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 964 973 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 24 338 772 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 531 765 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 13 482 556 руб.
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 6 851 967 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. КалужскаяЦены со скидкой до конца ноября!
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 20%!
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ПавелецкаяСкидка 10% в декабре.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяСкидки 10% на квартиры
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. АлексеевскаяСкидки до 20%!
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. ПавелецкаяСкидки до 20%!
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркВыгода до 20%!
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район ОтрадноеРассрочка 0% на 13 месяцев!
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидка 30%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидка 30%
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяСкидка 30%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСкидка 30%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидка 30%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все