Банк ДОМ.РФ в первом квартале 2022 года выдал в Московском регионе более 2700 ипотечных кредитов на общую сумму более 16 млрд руб. Большая часть сделок – это покупка квартир (78%), в 14,5% случаев ипотека оформлялась на машино-места. Ещё 4,5% занимает загородное жильё, 3% – апартаменты, говорится в сообщении пресс-службы банка.

В кредитах на покупку квартир основной объём пришелся на объекты недвижимости стоимостью от 5 до 10 млн руб. – 45,5%. В основном это 1-2-комнатные квартиры класса «стандарт». Из них 57% приобретены жителями Москвы, 43% – Московской области. Квартиры от 10 до 20 млн руб. заняли 33,5%. В данной ценовой категории преобладали 1-2-комнатные объекты класса «комфорт» и «трёшки» класса «стандарт». Преимущественно такие квартиры приобретались в Москве – в 89% случаев. На квартиры стоимостью до 5 млн руб. пришлось 14% ипотек, из них 66% куплены в Московской области, 34% – в Москве.

В основном клиенты покупали жильё с помощью «Семейной ипотеки» – в более 40% случаев. Лимиты программы покрывают наиболее популярную категорию жилья – до 10 млн руб., а расширение условий на семьи с одним ребёнком удвоило количество её участников. Ещё 22% кредитов оформлены по стандартной ипотеке на первичном рынке, здесь лимиты позволяют покупать жильё стоимостью до 50 млн руб. На «льготку» с господдержкой пришлось только 17% сделок.

«В ближайшей перспективе мы ожидаем, что структура сделок изменится в части используемых клиентами программ. С увеличением предельного размера кредита по льготной ипотеке на новостройки именно эта программа станет драйвером спроса на новостройки. Кредит по ней в нашем банке можно взять по ставке от 11,3%. Это одно из самых выгодных предложений на рынке», – прокомментировал старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

В выборе жилого дома клиенты отдавали предпочтение объектам стоимостью от 10 до 20 млн руб. – 43,5%. В основном это дома из блоков или дерева площадью 100-150 кв. м. Конструкции стоимостью 5-10 млн руб. заняли 34%, до 5 млн руб. – 20%. Большинство из них построены с использованием каркасной или модульной технологий, обычно они занимают площадь до 100 кв. м. Часть жилых домов – 23,5% – приобретена в пределах Москвы, 76,5% – в Московской области.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2024 г.от 5 335 000 руб.от 6.06%
Город-парк «Переделкино Ближнее»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка3 кв. 2023 г.от 7 580 959 руб.от 0.1%
ОдинбургОдинцовский район, г. Одинцово1 кв. 2022 г.от 7 066 490 руб.от 0.1%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 040 000 руб.от 5.7%
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская1 кв. 2023 г.от 23 005 989 руб.от 0.8%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 19 673 440 руб.от 0.1%
Жилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА1 кв. 2022 г.от 24 119 550 руб.от 8.9%
МФК ФлотилияМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзалСданот 7 880 000 руб.от 11.1%
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 928 898 руб.от 0.1%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 065 514 руб.от 0.1%
Сиреневый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК3 кв. 2024 г.от 6 875 960 руб.от 0.1%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 779 900 руб.от 0.1%
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужскаяот 18 936 500 руб.от 0.1%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 11 231 424 руб.от 0.9%
Станция «Л»Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская4 кв. 2022 г.от 8 574 160 руб.от 0.99%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 923 750 руб.от 0.1%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 12 380 503 руб.от 0.9%
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 8 480 200 руб.от 9.5%
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 105 096 руб.от 4.7%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 771 656 руб.от 0.1%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 495 453 руб.от 0.01%
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 207 288 руб.от 0.9%
Светлый мир «БиоПолис…»Ленинский район1 кв. 2023 г.от 3 648 367 руб.от 5.1%
Клубный дом «Точка отсчета»Одинцовский район4 кв. 2022 г.от 15 844 240 руб.от 5.1%
West TowerМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. ДавыдковоСдан--от 2.99%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все