По данным МИЭЛЬ, на рынке новостроек Московской области 60% продаж приходится на однокомнатные квартиры и студии. Средняя цена купленных объектов выше средней цены экспозиции на 3%, сообщается в пресс-релизе компании.

Средняя цена экспозиции на подмосковном первичном рынке по итогам января составила 148,5 тыс. руб. за кв. м (увеличение по отношению к декабрю в пределах 1%). По проданным объектам средняя цена подросла на 2% и достигла 153,3 тыс. руб. за кв. м.

«Интересно, что на рынке новостроек Москвы и Московской области ситуации различны. В столице средняя цена приобретенных квартир ниже той, по которой они изначально выходят в продажу. В области, наоборот, средняя цена продажи превышает среднюю цену экспозиции. Это связано с тем, что выкупаются, в основном (60% в общем объеме продаж), студии и однокомнатные квартиры, у которых цена квадратного метра выше, чем у многокомнатных», – комментирует Марина Шадрунова, руководитель направления по работе с новостройками сети офисов МИЭЛЬ.

На первичном рынке Московской области в январе зарегистрировано на 14% больше ДДУ, чем в январе прошлого года. В этом году динамика сезонного спада продаж в январе относительно декабря была меньше (-34%), чем в прошлом (-46%).

Доля ипотечных сделок на рынке новостроек области в январе составила 70% (для сравнения, 71% в декабре).

Лидеры продаж подмосковного рынка новостроек – однокомнатные квартиры (40%); на втором месте – двухкомнатные (29%); на третьем – студии (21%). Наименьшую долю в общем объеме продаж составляют трехкомнатные и многокомнатные квартиры (10%).

Цены на новостройки в Подмосковье
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ОдинбургОдинцовский район, г. Одинцово1 кв. 2022 г.от 7 066 490 руб.
Клубный дом «Точка отсчета»Одинцовский район4 кв. 2022 г.от 15 844 240 руб.
Светлый мир «БиоПолис…»Ленинский район1 кв. 2023 г.от 3 648 367 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Актуальные скидки на новостройки в Подмосковье
ПроектРасположениеСпециальное предложение
ОдинбургОдинцовский район, г. ОдинцовоСкидка до 8%
Светлый мир «БиоПолис…»Ленинский районСкидка 10 000 руб./кв.м.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU