Управлением Росреестра по Москве в 2021 году зарегистрировано 98 865 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. В годовом выражении данный показатель почти в 2,2 раза (+120%) превышает результат 2020 года (44 912), сообщается в пресс-релизе ведомства.

«Механизм проектного финансирования строительства новостроек прочно вошел в практику московских застройщиков. Так, если в 2020 году доля сделок со счетами эскроу составляла около 40% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия, то статистика 2021 года показывает нам почти двукратный рост – около 70% от всех ДДУ, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — Кроме того, данная схема позволяет исключить риски появления обманутых дольщиков, поскольку застройщик получает деньги в банке только после окончания строительства и исполнения всех своих обязательств перед покупателями квартир. В прошлом году, по данным Москомстройинвеста, зафиксировано рекордное за последние 10 лет количество восстановленных прав – свои квартиры получили свыше пяти тысяч пострадавших граждан».

В декабре 2021 года столичным Росреестром проведено 12 887 регистраций ДДУ через эскроу-счета, что в 1,3 раза (+32%) больше, чем месяцем ранее, а также в 1,6 раза (+59%) и в 5,3 раза (+430%) превышает декабрьский результат в 2020 и 2019 годах соответственно. Данный показатель является рекордным месячным значением с момента перехода московских застройщиков на систему финансирования строительства через эскроу-счета.

По итогам года Москва стала абсолютным лидером среди регионов Центральной России по количеству зарегистрированных Росреестром договоров с использованием эскроу-счетов. За двенадцать месяцев на столицу пришлось почти 58% (98 865) от общего числа оформленных в ЦФО договоров на первичном рынке недвижимости через счета эскроу.

В июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Станция «Л»Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская4 кв. 2022 г.от 8 574 160 руб.
Жилой район ALIAМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 13 177 048 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевскаяот 18 522 000 руб.
Сиреневый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК3 кв. 2024 г.от 6 875 960 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 19 583 470 руб.
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 105 096 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 19 361 386 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 040 000 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 207 288 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 11 231 424 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Станция «Л»Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. БратиславскаяСкидка 10 000 руб./кв.м.
Сиреневый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦКСкидка до 8%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаРассрочка 0% на 2 года.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяИпотека от 0,1%.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяИпотека от 0,8%!
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. ПавелецкаяИпотека от 0,9%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркСкидки до 6%, при 100% оплате.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 7% до 30.06
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. АлексеевскаяИпотека от 0,9%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяИпотека от 0,1% на весь срок.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектИпотека 0,01% на весь срок.
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКВыгода до 1.8 млн рублей!
Жилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАИпотека и рассрочка от 0%.
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяИпотека 0,01% на весь срок
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяИпотека 0,01% на весь срок.
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяИпотека 0,01% на весь срок.
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаИпотека 0,01% на весь срок.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все