MR Group в скором времени может начать застройку бывшей территории входящей в «Евроцемент» компании «Евробетон» в 3-м Силикатном проезде, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с девелопером и одного из его партнеров. По данным Росреестра, общая площадь участка там составляет 8,9 га.

На этой площадке можно построить крупный премиальный жилой квартал, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. Его площадь директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин оценивает в 320 000–360 000 кв. м. Управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин полагает, что проект может быть и более масштабным – 370 000 кв. м, включая жилье и коммерческую недвижимость. Директор отдела стратегического консалтинга CBRE Марина Гордеева указывает, что в последнее время при реализации схожих жилых комплексов нежилая часть составляет от 30 до 50%. Инвестиции в этот проект Рывкин оценивает в 45–50 млрд руб., а выручку от продажи квартир – в 110–125 млрд руб. Представитель MR Group от комментариев отказался.

Участок в 3-м Силикатном проезде станет первой бывшей площадкой «Евробетона», которую будет застраивать MR Group. В прошлом году структура девелопера выкупила также территории предприятия на ул. Веткина в районе Марьиной Рощи и ул. Чермянской в Северном Медведкове. Только участок в 3-м Силикатном проезде мог обойтись девелоперу в 4–5 млрд руб., знает один из консультантов, работавших с этой площадкой.

Актуальные проекты компании MR Group (июль 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская3 кв. 2022 г.от 17 289 999 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 42 715 100 руб.
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 26 966 400 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 12 959 940 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 548 820 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 36 002 901 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 13 129 439 руб.
iCITYМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха1 кв. 2024 г.--
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 11 413 248 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 17 487 600 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 174 500 000 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 19 361 386 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 22 069 312 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 35 480 000 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 958 975 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все