По итогам 2021 года спрос на покупку элитной недвижимости в Москве снизился на 39,8% относительно 2020 года. При этом количество запросов в прошлом году оказалось более чем в 2,5 раза выше (+175,67%) относительно допандемийного 2019 года, говорится в сообщении компании Skolkovo Realty.

Наиболее высокий покупательский спрос на высокобюджетную недвижимость в столице пришёлся в 2021 году на первый месяц года. Именно в январе прошлого года количество запросов было в 4 раза выше, чем в среднем за месяц в 2021 году.

В январе 2022 года на вторичном рынке недвижимости Москвы экспонируется 37,3 тыс. объектов недвижимости. При этом количество объектов стоимостью выше 100 млн руб. составляет 10,87% или 4 тыс. лотов.

Основной объем ультрадорогих объектов в столице располагается в ЦАО Москвы. Так, из 4 тыс. объектов стоимостью выше 100 млн руб., 74,45% или 3024 лота располагаются в Центральном административном округе столицы.

Вторым округом по количеству вторичных объектов, которые оцениваются дороже 100 млн руб. стал Западный административный округ. В этой части Москвы находится 813 лотов или 20% от всего объёма предложения.

Наиболее дорогая вторичная квартира сегодня оценивается в 2,67 млрд руб. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 960 квадратных метров, расположенный в Пресненском районе Москвы.

Проекты в районе Пресненский и по соседству
Пресненский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 17 634 120 руб.
Сады ПекинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 20 900 000 руб.
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня ВостокМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центрСданот 29 614 000 руб.
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2022 г.от 40 495 000 руб.
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 54 779 100 руб.
Red SideМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года4 кв. 2017 г.от 193 462 000 руб.
Дом на КрасинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 10 620 000 руб.
SINATRAМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 12 246 350 руб.
РАССВЕТ LOFT*STUDIOМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаСданот 29 912 700 руб.
ММДЦ Москва-Сити Меркурий-СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 38 960 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Самая дорогая вторичная квартира по цене за один квадратный метр располагается в районе Хамовники. Так, 4-комнатная квартира площадью 171 кв. м. оценена в 594,3 млн руб. Таким образом, стоимость квадратного метра составляет 3,46 млн руб.

Проекты в районе Хамовники и по соседству
Хамовники
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 911 343 руб.
BARRIN HOUSEМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Спортивная2 кв. 2015 г.от 72 606 910 руб.
White KhamovnikiМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенскаяот 30 680 000 руб.
MagnumМосква, Центральный округ, район Хамовникиот 30 986 118 руб.
ROZA ROSSA ResidenceМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Парк культурыот 41 286 000 руб.
8 YardsМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенскаяот 233 000 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все