ГК ФСК приобрела два участка общей площадью 13,7 га в микрорайоне Подрезково в подмосковных Химках, сообщают «Ведомости». Об этом изданию рассказали два источника, близких к сторонам сделки.

По их словам, продавцом выступил строительный концерн «Крост», а сумма сделки могла составить 2–2,5 млрд руб.

Представители обоих девелоперов, а также компании S.A. Ricci, которую называют консультантом этой сделки, от комментариев отказались.

Продажу «Кростом» части участков в Подрезкове источники «Ведомостей» объясняют желанием компании сконцентрироваться на жилых проектах бизнес-класса в Москве, а в Химках можно реализовать комплекс класса комфорт.

По словам партнера Est-a-Tet Владимира Моребиса, на купленных участках ФСК может построить жилой комплекс площадью 162 000 кв. м с социальной инфраструктурой. Управляющий партнер Dombook и председатель совета директоров компании «Бест новострой» Ирина Доброхотова полагает, что площадь может быть и больше – около 210 000–220 000 кв. м. Инвестиции в реализацию проекта она оценивает в 16,8 млрд руб., выручку от продажи квартир – в 29,4 млрд руб.

По оценке Владимира Моребиса, выручка превысит 28 млрд руб. Он добавляет, что девелопер сможет значительно сократить затраты на реализацию нового проекта в связи со строительством в Химках еще одного жилого объекта – ФСК строит там комплекс «1-й Ленинградский».

Актуальные проекты компании ФСК (январь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
РежиссерМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 21 045 900 руб.
Гагаринскийг. Жуковскийот 2 194 660 руб.
ДыханиеМосква, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская4 кв. 2016 г.от 18 622 473 руб.
Заречный кварталОдинцовский район2 кв. 2023 г.--
СкандинавскийМытищинский район, г. МытищиСданот 6 072 300 руб.
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2023 г.от 5 873 280 руб.
Южная БитцаЛенинский район3 кв. 2023 г.от 5 590 620 руб.
Центр-2г. ЖелезнодорожныйСданот 12 096 000 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.от 9 913 315 руб.
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК3 кв. 2024 г.от 17 882 560 руб.
АрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская4 кв. 2023 г.от 16 187 526 руб.
Sky GardenМосква, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Тушинская2 кв. 2025 г.от 10 181 300 руб.
ПоколениеМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2019 г.от 7 013 104 руб.
РимскийЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.от 5 397 210 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 18 530 640 руб.
РоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 13 786 500 руб.
СколковскийОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 7 711 110 руб.
Новый РаменскийРаменский район, г. РаменскоеСданот 1 926 000 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.от 12 939 020 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все