Принадлежащий банку ВТБ девелопер «Галс-девелопмент» стал владельцем трех компаний («Азбука инвестиций», «Глобус недвижимость» и «Эксперт недвижимость»), которые ранее принадлежали некогда крупнейшему подрядчику по строительству метро в Москве – «Мосметрострою», пишут «Ведомости».

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта в самом конце прошлого года. Этим фирмам принадлежат права на участки общей площадью 12,6 га на востоке и юго-востоке столицы. Речь идет о 5,5 га на улице Бирюсинке в Гольянове, 4,4 га на Салтыковской улице в Косино-Ухтомском районе и 2,7 га на Старообрядческой улице в Лефортове.

Эти площадки могли быть переданы «Галс-девелопменту» банком ВТБ, пишет издание. По крайней мере, в 2017 г. последний в рамках урегулирования долга на 26,8 млрд руб. перед Банком Москвы (перешел в группу ВТБ. – «Ведомости») получил 49% «Мосметростроя». Топ-менеджеры компании тогда рассказывали, что она может расплатиться с кредитором и своими земельными активами – 50 га в различных районах Москвы.

Согласно «СПАРК-Интерфаксу», до февраля 2020 г. тремя компаниями, которые теперь принадлежат «Галс-девелопменту», владел фонд под управлением «ВТБ капитал управление активами», но затем они были переданы еще одному фонду под управлением фирмы «КЛ-инвест», ее участники рынка связывают с топ-менеджерами и партнерами ВТБ. К примеру, один из ее владельцев – Аркадий Ильягуев, бывший член совета директоров АО «Московский металлургический завод «Серп и молот», одним из акционеров которого был Банк Москвы. Сейчас его территорию застраивает «Дон-строй инвест». Представители «Галс-девелопмента» и «Дон-строй инвеста» от комментариев отказались. Запросы в «КЛ-инвест» и банк ВТБ остались без ответа.

Другие бывшие площадки «Мосметростроя» уже отошли различным девелоперам, напоминает издание. Так, на его участке на Ореховом бульваре «Дон-строй инвест» возвел жилой комплекс Fresh. Еще 19 га в промзоне Калошино на Открытом шоссе застраивает ГК ПИК.

Приобретение активов в спальных районах столицы опрошенные «Ведомостями» консультанты связывают с намерением девелопера диверсифицировать свой портфель.

Актуальные проекты компании ПИК (январь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2023 г.от 5 603 400 руб.
Зеленый ПаркМосква, Зеленоградский округ, район Старое Крюково3 кв. 2024 г.от 5 358 640 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2023 г.от 4 403 600 руб.
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2024 г.от 6 174 000 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. ГоворовоСданот 8 024 520 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково2 кв. 2023 г.от 6 150 000 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2022 г.от 7 038 000 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 7 400 820 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская1 кв. 2023 г.от 6 032 900 руб.
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 8 170 470 руб.
Солнцево паркНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Внуковское2 кв. 2022 г.от 2 578 100 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорскот 4 094 310 руб.
Кавказский бульвар 51Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировскаяот 5 955 840 руб.
Восточное БутовоЛенинский район4 кв. 2023 г.от 3 849 440 руб.
Западный портМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.от 12 946 350 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2023 г.от 6 054 000 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг1 кв. 2023 г.от 4 869 530 руб.
Ясеневая 14Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовскаяот 10 236 710 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 5 025 240 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2023 г.от 6 874 200 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.от 5 474 700 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 10 691 400 руб.
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 8 663 200 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский2 кв. 2023 г.от 6 427 980 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2022 г.от 10 304 865 руб.
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад3 кв. 2022 г.от 7 384 482 руб.
Кольская 8Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Свиблово2 кв. 2023 г.от 6 793 360 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2024 г.от 4 176 760 руб.
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 8 305 760 руб.
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2023 г.от 4 101 390 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская1 кв. 2023 г.от 6 900 300 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2023 г.от 8 212 060 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 5 539 640 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики1 кв. 2023 г.от 6 028 200 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.от 10 622 380 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская4 кв. 2023 г.от 7 324 020 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. ПутилковоСданот 4 991 220 руб.
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2023 г.от 6 148 590 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2022 г.от 7 807 140 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь2 кв. 2022 г.от 7 783 160 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект4 кв. 2022 г.от 6 818 565 руб.
Лосиноостровский паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовскогоот 6 345 171 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский3 кв. 2023 г.от 5 854 840 руб.
Оранж паркг. Котельники1 кв. 2019 г.от 7 185 900 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 6 318 562 руб.
Барклая 6Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 9 096 850 руб.
Матвеевский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная2 кв. 2024 г.от 7 618 336 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 7 704 450 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе2 кв. 2022 г.от 5 428 000 руб.
Никольские ЛугаМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово4 кв. 2023 г.от 4 921 060 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все