Принадлежащая девелоперской компании Sminex фирма ООО «Специализированный застройщик «Второй» выкупила у «Инграда» бывшую территорию завода «Гелиймаш» в Хамовниках, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакса».

По данным издания, 28 декабря 2021 г. ООО «Специализированный застройщик «Второй» стал владельцем фирмы «Гелиос инвестментс», которой принадлежат права примерно на 5 га на Лужнецкой набережной. Представители «Инграда» и Sminex факт закрытия сделки подтвердили.

Территорию «Гелиймаша» изначально планировала застраивать девелоперская компания Mirax Group Сергея Полонского. В прошлом году владельцем площадки стал «Инград».

В середине 2021 г. «Инград» принял решение продать участок, так как площадка ориентирована на строительство офисных площадей, тогда как сама компания специализируется на реализации жилой недвижимости, объяснил через представителя президент девелопера Антон Ежков. По его словам, на территорию претендовало несколько компаний, но договориться по всем устраивающим все стороны условиям удалось со Sminex.

Средства, полученные от этой сделки, «Инград» намерен направить на реализацию перспективных проектов бизнес-класса в Московском регионе, говорит Ежков. Девелопер выручил от продажи территории «Гелиймаша» 17 млрд руб., знают два консультанта, работавших с этой площадкой.

Sminex намерена построить на бывшей территории «Гелиймаша» премиальный деловой квартал, его наземная площадь составит около 280 000 кв. м, сказал директор департамента разработки продуктов Sminex Александр Лагутов. По его словам, он будет включать в себя офисы класса А, торговые помещения, фитнес-центры, подземный паркинг. К строительству проекта компания намерена приступить в конце 2023 г.

Актуальные проекты компании SMINEX (январь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Большой Толмачевский, 5Москва, Центральный округ, район Тверской--
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 12 380 000 руб.
Клубный дом «Чистые Пруды»Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чистые пруды--
Дом «Лаврушинский»Москва, Центральный округ, район Якиманка, м. Третьяковская2 кв. 2024 г.от 104 000 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Актуальные проекты компании Инград (январь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ОдинградОдинцовский район, г. Одинцово1 кв. 2022 г.от 6 000 000 руб.
ПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского МЦК4 кв. 2021 г.от 16 411 000 руб.
Новое ПушкиноПушкинский район, г. Пушкино4 кв. 2027 г.от 4 372 620 руб.
МиловидноеЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.от 4 833 190 руб.
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово1 кв. 2022 г.от 4 000 000 руб.
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 9 500 000 руб.
ForiverМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2023 г.от 17 800 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все