В 2021 году стоимость кв. м в проектах ГК «ФСК» увеличилась на 25-30%, сообщил на пресс-конференции исполнительный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников.

Средний бюджет реализованной квартиры в московских проектах ГК ФСК в 2021 году составил 16,42 млн руб., в Московской области – 8,4 млн руб., в проектах в Санкт-Петербурге — 7,5 млн руб. Для сравнения: в 2020 г. соответствующие показатели составляли 13,1 млн, 5,9 млн и 4,25 млн руб.

По словам Трубникова, одной из главных причин роста цен на жилье стало существенное увеличение себестоимости строительства: металл подорожал на 55%, объемные материалы (бетон, щебень, песок) – на 50-70%. Дефицит рабочей силы привел к увеличению зарплат, в результате расходы компании на оплату труда строителей увеличились на 20%.

Рост ключевой ставки с 4,5 до 8,5 п.п. в 2021 г. повышает затраты компании на обслуживание кредитов. В среднем процентная нагрузка по проектному финансированию увеличилась на 60-80%, а по отдельным проектам – до 100%, отметил Дмитрий Трубников.

Актуальные проекты компании ФСК (ноябрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
СкандинавскийМытищинский район, г. Мытищи3 кв. 2023 г.от 6 566 887 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 16 778 762 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.от 10 792 700 руб.
РежиссерМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 19 861 110 руб.
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК3 кв. 2024 г.от 17 377 360 руб.
Движение. ГоворовоНовая Москва4 кв. 2025 г.от 5 473 465 руб.
Sky GardenМосква, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Тушинская2 кв. 2025 г.от 10 910 050 руб.
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2023 г.от 6 130 800 руб.
Центр-2г. ЖелезнодорожныйСдан--
РоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 12 003 750 руб.
1-й ЛенинградскийМосква, Северный округ, район Молжаниновский, м. Планерная1 кв. 2023 г.от 6 746 220 руб.
Заречный кварталОдинцовский район2 кв. 2023 г.от 8 047 380 руб.
АрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская4 кв. 2023 г.от 16 869 580 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская3 кв. 2022 г.от 8 587 722 руб.
Южная БитцаЛенинский район3 кв. 2024 г.от 5 710 521 руб.
РимскийЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.от 5 959 250 руб.
СколковскийОдинцовский район, г. ОдинцовоСданот 7 924 560 руб.
ДыханиеМосква, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская4 кв. 2016 г.от 18 622 473 руб.
Sydney PrimeМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчениеот 39 715 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все