ГК ФСК подвела итоги года, проанализировав основные показатели деятельности группы компаний. По предварительным подсчетам в 2021 году консолидированная выручка по контрактации составила 170,072 млрд руб., что на 45% выше показателей прошлого года. Выручка ГК ФСК от реализации недвижимости выросла на 65,2% и составила 101,063 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы Группы. 

ГК ФСК ожидает, что в 2022 г. выручка компании составит 225,8 млрд руб. (+33% к 2021 г.).

Средний бюджет реализованной квартиры в московских проектах ГК ФСК в 2021 году составил 16,42 млн руб., в Московской области – 8,4 млн руб., в проектах в Санкт-Петербурге — 7,5 млн руб. Для сравнения: в 2020 г. соответствующие показатели составляли 13,1 млн, 5,9 млн и 4,25 млн руб.

Общий объем ввода проектов в 2021 году вырос в два раза относительно прошлого года и составил 909 349 кв. м. Кроме того, компании, входящие в группу (МСУ-1 и Первый ДСК), в рамках работы на городских и коммерческих заказах ввели 376 565 кв. м (186 100 кв. м и 190 465 кв. м соответственно). 1,4 млн кв. м находится в стадии строительства.

Объем реализованной недвижимости увеличился на 9% и составил в 2021 году 517 395 кв. м. Причинами роста стали выгодные программы с банками-партнерами, которые появились после отмены льготной ипотеки, а также вывод на рынок нескольких новых московских проектов бизнес-класса (ЖК Rotterdam, ЖК Sky Garden) и комфорт-класса («1-й Ленинградский»). Средний объем ипотечных сделок составил 55%, сделок по программам рассрочки - 32%, с полной оплатой - 13%.  В 2020 г. на ипотеку в структуре спроса приходилось 70%, на рассрочки - 5%, сделок со стопроцентной оплатой было 25%

Одним из приоритетных направлений развития компании в 2021 году стал выход на рынок коммерческой недвижимости. ГК ФСК построит новый деловой центр в рамках ЖК Sydney City и промышленный технопарк, инвестиции составят 8,5 млрд рублей. Реализация этих проектов создаст более двух тысяч рабочих мест.  Продавать площади в деловом центре компания не планирует, офисы будут сдаваться в аренду.

«Несмотря на стагнацию рынка во втором полугодии, результаты компании показывают положительную динамику в сравнении с прошлым годом и по объемам реализации, и по выручке от продаж. По нашим прогнозам, в 2022 году сильного повышения цен ожидать не стоит. Рост цен в новостройках в первую очередь будет обусловлен ростом строительной готовности и составит до 20%. В 2022 году ГК ФСК планирует расширять портфель проектов, также в планах увеличение консолидированной выручки до 225,8 млрд рублей», - говорит президент ГК ФСК Владимир Воронин.

Все упомянутые проекты в продаже (январь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК3 кв. 2024 г.от 18 866 560 руб.
1-й ЛенинградскийМосква, Северный округ, район Молжаниновский, м. Планерная4 кв. 2022 г.от 7 061 560 руб.
РоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 13 786 500 руб.
Sky GardenМосква, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Тушинская2 кв. 2025 г.от 10 181 300 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU