Компания «Тэра» стала победителем аукциона по продаже административного здания общей площадью 3486 кв. м, расположенного в Нижнем Кисельном переулке между Рождественкой и Неглинной улицей. Это следует из протокола торгов, опубликованного на сайте госкомпании ДОМ.РФ, которая выступала продавцом этого объекта, сообщают «Ведомости».

При стартовой цене в 341,8 млн руб. «Тэра» согласилась заплатить за него в 3 раза больше – 1,2 млрд руб. Кроме «Тэры» в торгах принимали участие еще 19 компаний.

По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Тэра» принадлежит бизнесменам Марианне Ильченко и Валерию Соколову. Компания владеет фирмой «Неострой», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса «Тургенев». Этот объект возводится на месте снесенного здания «Литературной газеты» в Костянском переулке.

Здание в Нижнем Кисельном переулке было построено в 1929 г. в стиле конструктивизма. С начала 2000-х г. объект находится в заброшенном состоянии.

Консультанты считают, что в данном месте логичнее построить апарт-комплекс. Инвестиции в строительство такого объекта управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин оценивает в 500 млн руб. Руководитель группы по инвестициям JLL Николай Горюнов считает, что они могут быть и выше – около 700 млн руб.

Актуальные проекты компании Неострой (ноябрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Клубный дом «Turgenev»Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Сретенский бульвар4 кв. 2022 г.--
Источник данных: База недвижимости IRN.RU