Компания «Дон-строй инвест» продала права на земельный участок общей площадью 4,59 га, расположенный на бывшей территории завода «Серп и Молот» на востоке Москвы, пишут «Ведомости».

Об этом изданию стало известно от двух консультантов, работавших с этой площадкой. Кто покупатель, также неизвестно. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, этот участок находится в аренде у ООО «Золоторожский». В декабре владельцем этой фирмы стал бизнесмен Андрей Степанов. Опрошенные «Ведомостями» консультанты называют его финансовым партнером владельца девелоперской компании Stone Hedge Максима Гейзера.

Эксперты предполагают, что Stone Hedge, которая специализируется на возведении коммерческой и жилой недвижимости, а также редевелопменте промышленных объектов, может выступить партнером по застройке участка на бывшей территории «Серпа и Молота».

Сумма сделки, неизвестна. По словам одного из консультантов, она могла составить минимум 1,5 млрд руб. Старший директор ритейл-департамента CBRE Марина Малахатько оценивает ее в 1,3–1,6 млрд руб.

Согласно назначению участка, на нем можно построить примерно 115 000 кв. м недвижимости, из которых 82 300 кв. м – объекты коммерческой недвижимости (офисы, торговый центр), остальное – гостиница и парковка.

Актуальные проекты компании STONE HEDGE (май 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
CameoМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская2 кв. 2021 г.--
STORYМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская МЦКСданот 14 863 280 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU