ВТБ: ипотечная ставка в 2022 году может стать двузначной

Значения базовой ипотечной ставки в 2022 году достигнут двузначных значений, заявил вице-президент банка ВТБ Ирина Качурина в ходе дискуссии GMKTalks.

«Наш прогноз на 2022 год — что базовая ставка будет двузначной, тут сомнений уже никаких нет», — цитирует Качурину ИА «Интерфакс».

«Банки до последнего держат ставки по ипотеке на минимальных значениях, чтобы поддержать спрос, чтобы выполнить планы свои, планы продаж застройщиков. (...) Очень аккуратно поднимаем ставки. Но, наверно, сейчас уже такая ситуация, когда критический рост», — пояснила эксперт.

Среди инструментов, которые позволили бы сохранить спрос на ипотеку, Качурина назвала эскроу-дисконт — возможность использовать деньги на эскроу-счетах на снижение ставки по проектному финансированию или субсидирование ставки по ипотеке. Также хорошо себя показало субсидирование ипотечной ставки от застройщика.

«Суперинструмент, который сейчас в наших продажах составляет решающую роль. У нас в октябре было 35% всех продаж с субсидированием, в ноябре уже 40%», — отметила спикер.

Она заверила, что сейчас почти все застройщики имеют разные программы субсидирования. Базовые ставки в большей степени касаются вторичного рынка жилья.