С июля 2021 года Москомстройинвест проанализировал проектные декларации по 72 новым проектам, размещенным в ЕИСЖС (Единой информационной системе жилищного строительства). Застройщики этих проектов планируют реализовать 38 205 квартир общей жилой площадью более 2 млн кв. метров. Все проектные декларации рассматриваются на предмет потенциальных рисков, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. 

В новых проектах, презентованных во втором полугодии, предусмотрено, помимо квартир, более 27 000 нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест. Общая площадь нежилых помещений – почти 600 000 кв. метров.

При этом в ноябре 2021 года девелоперы загрузили в ЕИСЖС 13 проектов, рассчитанных на 5 815 квартир общей жилой площадью около 317 000 кв. метров. В частности, в ноябре новые проекты (жилые комплексы, а также корпуса в уже строящихся ЖК) презентовали А101, ФСК, ПИК, «Донстрой», «Самолет» и другие застройщики, в том числе внесистемные. В них также предусмотрено 5 876 нежилых помещений и машино-мест общей площадью свыше 155 000 кв. метров.

Напомним, что 28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность.

«Проанализировав информацию сразу после размещения проектной декларации, мы отмечаем особенности проекта, выявляем риски. При необходимости Комитет может инициировать надзорные мероприятия», – рассказала председатель комитета Анастасия Пятова.

Актуальные проекты компании А101 (май 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 8 178 753 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 065 514 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 918 333 руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 599 107 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 976 899 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU