Подготовительный этап по обустройству площади, бытового городка, установке строительных лесов, демонтажу обветшавших конструкций начат на ЖК «Бекасово Сити», ЖК «Белые Росы», ЖК «Березовая Роща», ЖК «Дом на Серпуховской», ЖК «Дом у реки», ЖК «Митино Дальнее», ЖК «Новокосино-2», ЖК «Покровский», ЖК «Пушкарь», ЖК «Решетниково» и ЖК «Симферопольский». Ранее по всем объектам Наблюдательный совет Фонда РФ принял решение о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства. Благодаря механизмам Фонда будут восстановлены права более 5,3 тыс. дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области.

По суду права застройщика были переданы региональному Фонду.

«Когда нам переходят права, мы несем все обязательства N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве и после ввода объекта па протяжении 5 лет. Фактически мы становимся оператором по завершению строительства. На основании конкурсных процедур привлекаем подрядчиков на техническое обследование, проектирование, строительно-монтажные работы. Строительство мы условно делим на два этапа – подготовительный и основной. Это позволяет экономить 3 месяца на основном этапе СМР. Данный этап должен плавно перейти в основные работы по дострою», - пояснил глава Фонда Вячеслав Бетин.

На объекте ЖК «Бекасово Сити» (3 мкд, 66 дольщиков, 14,5 тыс. кв. м) в Наро-Фоминском городском округе, д/о Бекасово работы ведет АО «Монолитное строительное управление-1». Будут демонтированы старые пластиковые окна, балконные двери, которые пришли в негодность. Полностью будут заменены инженерные системы. Под демонтаж также попадают кирпичные парапеты крылец, кровля, козырьки фасадов.

В ЖК «Белые Росы» (2 мкд, 954 дольщика, 50,5 тыс. кв. м) в Котельниках работы подготовительный этап строительно-монтажных работ на первом и втором корпусах выполняет ООО «Стройкомлекс». Предстоит демонтировать вентилируемые фасады, выполненные плитами из керамогранита. Будут также заменены все конструктивные элементы, указанные в отчете обследователей.

По ЖК «Березовая Роща» (13 мкд, 649 дольщиков, 53 тыс. кв.м.) в городском поселении Раменское региональному Фонду предстоит большая работа – фактически строительство с нулевого цикла с разработкой котлована, созданием фундамента. По конкурсу определен подрядчик ООО «Стройкомплекс».

В ЖК «Дом на Серпуховской» (1 мкд, 290 дольщиков, 14 тыс. кв. м) в Климовске ООО «Стройкомплекс» поэтапно будут вестись работы по демонтажу кладки, внутренних ограждений лестничных маршей, кровли, оконных и оконно-балконных блоков. Что касается кровельного пирога, он будет заменен полностью.

Большой объем демонтажных работ осуществляется на объекте ЖК «Митино Дальнее» (8 мкд, 857 дольщиков 39, 3 тыс. кв. м), которые выполняет АО «Монолитное строительное управление-1». Предстоит замена канализации и водопровода, радиаторов внутреннего отопления и труб, наружной и внутренней системы газоснабжения, электроснабжения и электроосвещения. В негодность пришел утеплитель фасада. Предстоит дефектовка ПВХ окон и балконных дверей. В обязательном порядке производится демонтаж кровельного пирога.

В ЖК «Новокосино-2» (1 мкд, 1396 дольщиков, 61 тыс. кв. м) подрядчик выполнил первый этап работ, а именно: были демонтированы непригодные части строений, заделаны трещины в бетонных и железобетонных конструкциях, а металлические очищены от коррозии. Подземный паркинг был полностью затоплен, что потребовало усилий по откачке воды и просушке территории.

Работы на ЖК «Покровский» (1 мкд, 197 дольщиков, 8,5 тыс. кв. м) были также возобновлены подрядчиком. Предстоит демонтаж 140 кв. м монолитных железобетонных стен и пилонов методом алмазных технологий с применением башенного крана. Пришли в негодность утеплитель, минвата, пвх-пленка.

В ЖК «Пушкарь» (3 мкд, 308 дольщиков, 30,8 тыс .кв. м) в селе Тарасовка Пушкинского района подрядчиком начато проведение первого этапа строительно-монтажных работ по корпусам №№ 1-3. Происходит поэтапная замена всех конструктивных элементов, на которые указатели обследователи в своем отчете.

По ЖК «Решетниково» (1 мкд, 43 дольщика, 2 тыс. кв. м) принято решение большую часть объекта демонтировать и возвести заново до октября 2022 года. Год - достаточный срок, чтобы демонтировать и заново построить весь объект.

Региональным Фондом завершению строительства ЖК «Симферопольский» (6 мкд, 380 дольщиков, 21 тыс. кв. м) уделено особое внимание. Подрядчику предстоит провести работу в особых условиях - без отселения жителей. ЖК «Симферопольский» частично заселен. Будет произведена замена инженерных коммуникаций - электрики, систем отопления, водоотведения. Выборочно под демонтаж попадут окна, балконы.

«В стройку удалось вернуть более 300 тыс. кв. м. Фонд как заказчик работ внимательно следит за процессом, проводит встречи с подрядчикам, мониторинг готовности долгострое», - рассказал глава Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области Вячеслав Бетин.

Цены на новостройки в Подмосковье
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Эко Видное 2.0Ленинский район4 кв. 2021 г.от 4 771 622 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU