В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что больше всего новостроек представлено в продаже в Нижегородском районе Москвы – это 1779 лотов, или 67 тыс. кв. метров. За год цена новостроек в этом районе выросла в среднем на 17%, говорится в пресс-релизе компании.

Проекты в районе Нижегородский и по соседству

Первое место среди районов в старых границах Москвы занял Нижегородский – в продаже там находится 1779 лотов общей площадью почти 67 тыс. кв. м. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 258 тысяч рублей, за год она выросла на 17%.

На втором месте по числу объектов в экспозиции – район Очаково-Матвеевское, где представлено 1505 лотов в пяти комплексах. Цена метра здесь составляет 295,8 тысяч рублей, а рост за год, как в Нижегородском, составил те же 17%.

Проекты в районе Очаково-Матвеевское и по соседству
Очаково-Матвеевское
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 495 453 руб.
West TowerМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. ДавыдковоСданот 10 720 000 руб.
Новое ОчаковоМосква, Юго-Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская4 кв. 2024 г.от 6 104 120 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2024 г.от 6 376 720 руб.
Матвеевский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная2 кв. 2024 г.от 6 678 210 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2022 г.от 7 231 930 руб.
VangardenМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская1 кв. 2024 г.от 7 766 780 руб.
ВестердамМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект3 кв. 2022 г.от 18 702 320 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

На третьем месте – Западное Дегунино, где квартиру можно выбрать из 1152 вариантов в семи жилых комплексах. Цена квадратного метра в районе выросла за год на 31% и достигла 267,8 тысяч рублей.

Проекты в районе Западное Дегунино и по соседству
Западное Дегунино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 6 136 803 руб.
Любовь и ГолубиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2022 г.от 5 660 670 руб.
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.от 7 975 440 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 12 882 434 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино1 кв. 2024 г.от 5 835 110 руб.
KinetikМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы2 кв. 2024 г.от 8 594 930 руб.
Талисман на ДмитровскомМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборыот 11 950 000 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСдан--
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

«Большое количество новостроек в этих районах – результат рекультивации промзон из «ржавого пояса Москвы», – разъясняет Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Освобождение земли от промышленных производств дало большое количество площадок под застройку, что позволяет сформировать целые новые микрорайоны. Качественное жилье и быстрое развитие городской инфраструктуры привлекает большое количество покупателей – как тех, кто приобретает квартиру для жизни, так и инвесторов».

Следующий среди районов по числу лотов в продаже – Люблино. К предложению здесь представлено 957 лотов в четырех комплексах. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 193 тысячи рублей, за год рост составил 33%.

Проекты в районе Люблино и по соседству

На пятом месте – Покровское-Стрешнево, где в продаже находится 741 лот общей площадью 47,2 тыс. кв. м. За год цена квадратного метра увеличилась на 26% и составила 288,5 тысяч рублей.

Проекты в районе Покровское-Стрешнево и по соседству
Покровское-Стрешнево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинскаяот 6 764 598 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 070 794 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская3 кв. 2022 г.от 8 587 722 руб.
Жилой район ALIAМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 10 377 802 руб.
Клубный город на реке PrimaveraМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак2 кв. 2024 г.от 17 760 000 руб.
На ЦиолковскогоМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская2 кв. 2015 г.от 32 536 200 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак1 кв. 2024 г.от 7 329 770 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Замыкают рейтинг районов с наибольшим предложением новостроек Дмитровский и Соколиная гора с одним ЖК в каждом районе и практически равным количеством лотов в продаже. В Дмитровском районе в продаже находится 545 лотов общей площадью 28,6 тыс. кв. м. Цена метра составляет 230,8 тысяч рублей, за год произошло увеличение на 17%. А в районе Соколиная гора в экспозиции находится 543 лота суммарной площадью 15,8 тыс. кв. м. За год средняя цена за квадратный метр здесь среди всех рассматриваемых районов выросла больше всего, на 38%, и составила 295,9 тысяч рублей.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Соколиная гора
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Измайловский паркМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Измайлово МЦК4 кв. 2023 г.от 6 178 615 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU