Москомстройинвест проанализировал отчетность застройщиков за III квартал 2021 года. За этот период зарегистрировано 38 нарушений, тогда как за аналогичный период прошлого года отмечалось 48 недочетов. При этом из числа отчитавшихся застройщиков, все предоставили отчетность вовремя, говорится в пресс-релизе ведомства.

Проанализирована отчетность 202 застройщиков по 411 разрешениям на строительство. Зафиксированы: 8 случаев нарушения нормативов, 11 случаев представления неполного комплекта документов и 6 нарушений, связанных с достоверностью представленных в составе отчетности сведений. В 13 случаях застройщики не представили отчетность – это, как правило, проблемные объекты. Начиная с III квартала прошлого года случаи непредставления отчетности и нарушений достоверности планомерно снижаются.

«Случаев подачи документов с опозданием за III квартал 2021 года не зафиксировано», – отметила председатель Комитета Анастасия Пятова.

Ежеквартальную отчетность застройщики обязаны предоставлять только по проектам, в которых договоры долевого участия в строительстве заключались по «старой схеме», без эскроу-счетов. Поэтому с каждым кварталом число отчетных проектов уменьшается, исключаются введенные в эксплуатацию жилые комплексы, в которых дольщикам переданы все помещения. Однако улучшение статистики связано не столько с естественным уменьшением числа проектов, сколько с планомерным повышением качества отчетности и дисциплины застройщиков.

«Комитет проводит масштабную разъяснительную работу среди застройщиков – на сайте публикуются методические материалы с рекомендациями по заполнению и подаче отчетности. Ежемесячно Комитетом проводятся обучающие семинары, сейчас они проходят в формате видеоконференций», – рассказала Анастасия Пятова.

Председатель Комитета отметила также, что меньше всего претензий к крупным системным застройщикам, которые предоставляют ежеквартальную отчетность своевременно и качественно.

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 16 023 225 руб.
PrizmaМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Новаторская1 кв. 2022 г.от 27 712 300 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 18 006 465 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 911 343 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 15 360 080 руб.
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужскаяот 10 723 364 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 26 760 035 руб.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 290 879 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая2 кв. 2025 г.от 11 621 934 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2024 г.от 11 109 679 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве