Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации на кадастровый учет поставлены два жилых объекта в Северо-Восточном округе, расположенные в районах Лосиноостровский и Марфино, говорится в пресс-релизе ведомства.

Первый многоквартирный дом на улице Норильская под номером 9 занимает общую площадь более 13 тыс. квадратных метров. Односекционное здание рассчитано на 114 квартир: 22 однокомнатные, 72 двухкомнатные и 20 трехкомнатных. Для удобства жителей предусмотрена подземная парковка на 54 машино-места, ее общая площадь более 2 тыс. квадратных метров.

Двухсекционная новостройка разной этажности в районе Марфино расположена по адресу: улица Академика Комарова, дом 11 Г (строительный адрес: ул. Комарова академика, вл.11). Общая площадь жилого объекта более 8,5 тыс. квадратных метров, в нем предусмотрено 88 квартир: однокомнатных, как и трехкомнатных – 32 и 24 двухкомнатные. На придомовой территории расположены зоны отдыха, детская и 2 спортивные площадки.

Проекты в районе Марфино и по соседству
Марфино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 11 930 000 руб.
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 10 762 120 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Первый этаж в обоих зданиях нежилой, здесь будут размещены объекты инфраструктуры, офисы и технические помещения для обслуживания дома. Входные зоны запроектированы с учетом потребностей маломобильных групп населения и родителей с колясками, также в вестибюлях предусмотрены комнаты для консьержей.

«Первая новостройка по реновации в Марфине расширила кадастровую карту программы: в 9 из 17 районов уже учтены реновационные дома. На данном этапе Северо-Восточный округ занимает первое место, как по количеству жилых объектов, так и по их общей площади, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Дом на Норильской улице стал третьим в Лосиноостровском районе. Больше всего домов в округе учтено в Северном районе, их восемь».

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Лосиноостровский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково2 кв. 2022 г.от 12 596 457 руб.
ТЫ и ЯМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская1 кв. 2022 г.от 12 474 060 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Северный
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 26 664 876 руб.
NordМосква, Северо-Восточный округ, район Северный, м. Алтуфьевоот 2 500 820 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Постановка на кадастровый учет является важным этапом, на котором проверяется техническая документация, затем зданию присваивается «паспорт» со всеми характеристиками: расположение, площадь, количество квартир и другое. Новостройка вносится на кадастровую карту города, и только после этого возможна регистрация прав на недвижимость – то есть передача квартир в новом доме для переселения участников программы реновации.

Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 175 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 533 стартовых площадок.