Входящая в группу ЛСР компания «А плюс естейт» стала победителем аукциона по продаже бывшего здания Усачевско-Чернявского женского училища на Зубовской улице в Хамовниках, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол торгов, опубликованный на сайте госкомпании Дом.РФ.

При стартовой цене в 609 млн руб. структура девелопера согласилась заплатить за объект площадью 9721 кв. м и участок в 0,38 га в три раза больше – 2,06 млрд руб. Представитель ЛСР пояснил, что сейчас компания прорабатывает вопрос дальнейшего использования здания.

Кроме нее в торгах принимали участие еще 15 компаний (среди них Gleden Invest Александра Клячина, Tekta Group, структура совладельцев сибирского ритейлера «Мария-Ра» и проч.), но ценовые предложения сделали лишь девять из них.

Здание на Зубовской улице было построено в XVIII в. и использовалось как главный дом городской усадьбы бригадира Родиона Кошелева и семьи владельцев Гусь-Хрустального завода Мальцевых. Позже оно было отдано под Усачевско-Чернявское женское училище. В XX в. в здании располагалось общежитие Военной академии им. Фрунзе. Сейчас оно имеет статус объекта культурного наследия, хотя находится в заброшенном состоянии: в 2018 г. в нем произошел пожар, причину которого так и не установили.

Усадьба в Хамовниках, скорее всего, будет перестроена в апарт-комплекс, считают опрошенные «Ведомостями» консультанты.

Проект в Хамовниках для ЛСР, которая специализируется в основном на массовом жилье, станет вторым в сегменте элитной недвижимости в Москве. Весной она выкупила у сына экс-владельца банка «Уралсиб» Владимира Когана 0,9 га в Соймоновском проезде напротив храма Христа Спасителя. Там можно возвести люксовый апарт-комплекс на 50 000 кв. м, считали ранее консультанты. Ее партнером по проекту станет компания MR Group.

Актуальные проекты компании MR Group (декабрь 2021)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 20 315 350 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 12 991 080 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 26 664 876 руб.
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская3 кв. 2022 г.от 17 290 000 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 174 549 900 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 22 000 000 руб.
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.от 12 800 592 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 29 880 385 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 26 966 400 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 16 645 800 руб.
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 26 624 000 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 13 469 600 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 37 366 400 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 11 470 474 руб.
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово--
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 11 724 890 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 590 075 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все