Как следует из протокола торгов, опубликованного на сайте Российского аукционного дома (РАД), победителем аукциона по продаже недостроенного гостиничного комплекса рядом со стадионом «Труд» на Варшавском шоссе стала компания «Апсис плюс», пишут «Ведомости».

Запланированная площадь объекта – 30 000 кв. м (сейчас он готов лишь на 6%), в лот также вошел участок на 1 га. Стартовая цена – 819 млн руб.

По словам представителя банка «Траст», который выступал продавцом недостроя, «Апсис плюс» согласился заплатить за актив на 70% больше – 1,4 млрд руб.

Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин и управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков считают эту сумму адекватной рынку.

Как следует из протокола торгов, в аукционе принимали участие еще две компании, но их названия там не указаны.

«Апсис плюс», согласно базе «СПАРК-Интерфакс», владеет девелоперской компанией Apsis Globe, которая специализируется на строительстве жилья и объектов коммерческой недвижимости.

Apsis Globe, скорее всего, придется снести недостроенное здание и построить на участке новый апарт-комплекс, отмечает управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

По словам управляющего партнера Dombook и председателя совета директоров «Бест-новостроя» Ирины Доброхотовой, в этом случае общая площадь проекта составит около 25 000 кв. м.

По условиям договора новому владельцу придется возвести еще и спортивный объект на 2000 кв. м, отметила Надежда Коркка.

Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers оценивает инвестиции в проект в 2,4–2,7 млрд руб., выручку от продажи апартаментов – в 6,5–7 млрд руб. По словам Надежды Коркки, стоимость 1 кв. м здесь может составить около 370 000 руб.