Общий объем экспонирования на рынке первичного жилья ТиНАО в октябре 2021 года составил 394 тыс. кв. метров, что на 2% меньше, чем в сентябре 2021 года. Такие данные содержатся в аналитическом отчете ГК «А101».

При этом заметнее всего, на 6%, сократился объем предложения в бизнес-класса. Сейчас его доля в общем объеме предложения составляет примерно 26%.

«В целом в октябре 2021 года на рынок ТиНАО вышло 7 новых корпусов суммарной площадью порядка 77 тысяч кв. метров, что на 6% больше показателя прошлого месяца. Однако общий объем предложения все равно снизился. Это говорит о том, что рынок жилья насыщается предложением медленнее, чем необходимо. Ипотечные программы с субсидированными ставками, которые девелоперы вывели на рынок после изменения условий предоставления льготной ипотеки, сохранили хороший уровень спроса», –отмечает директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в экспонировании в октябре 2021 года достигла 208,9 тыс. рублей, что на 2% превышает сентябрьские значения. При этом в новом предложении на стадии котлована этот показатель находится на уровне 202,6 тыс. рублей.

Кроме того, в октябре 2021 года общий объем предложения квартир с чистовой и предчистовой отделкой составил 202 тыс. кв. метров, а объем предложения без отделки - 193 тыс. кв. метров. При этом средняя площадь квартир показывает осторожный рост: в октябре 2021 года этот показатель составил почти 49 кв. метров.

Актуальные проекты компании А101 (декабрь 2021)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 6 097 484 руб.
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 6 488 550 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 370 407 руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 5 883 579 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 869 093 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU