По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам сентября 2021 г. совокупный объем предложения квартир премиум-класса на первичном рынке жилья «старой» Москвы составил 158,4 тыс. кв. м (-8,6% за месяц, +20,2% за год) и 1,5 тыс. квартир (-8% за месяц, +26,5% за год), сообщается в пресс-релизе компании.

Большая часть квартир премиум-класса находится на ЗАО – 66,8% площади (+1,8% за месяц, +6,4% за год), и в ЦАО с долей 22,4% (-1,9% за месяц, -7,1% за год).

Почти две трети предложения приходится на начальную стадию строительной готовности – 68,7% площади (+10,9% за месяц, +22% за год). На заключительный этап приходится 30,5% площади (-8,6% за месяц, -6,5% за год).

По наличию и типу отделки большая доля предложения премиум-класса реализуется с отделкой и кухней (в одном проекте) – 42,2% лотов (-1% за месяц, +42,1% за год). На долю предложения без отделки приходится 34,2% (-0,2% за месяц, -4,1% за год). Доля полной отделки составляет 20,7% (+0,6% за месяц, -38% за год). Меньше всего приходится на предчистовую отделку – 3% (+0,5% за месяц, +0% за год).

По типу квартир почти две трети (72% лотов) приходится на 2 типа квартир: 4е (средняя площадь 126 кв. м) – 36,8% (+0,7% за месяц, +5,2% за год) и 3е (средняя площадь 98,8 кв.м) – 35,1% (+0,3% за месяц, +12,2% за год). Средняя площадь экспозиции составила 105,5 кв.м., которая сократилась за месяц на 0,6%, за год - на 5%.

По итогам сентября 2021 г. средневзвешенная цена (СВЦ) предложения составила 723,3 тыс. руб. (+1,2% за месяц, +21,7% за год). Самым доступным округом стал САО - 577,7 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +40,4% за год), самыми дорогими ЗАО - 749,1 тыс. руб. (+0,3% за месяц, +22,6% за год), и ЦАО - 716,6 тыс. руб. (+3,4% за месяц, +15,1% за год).

Средняя цена квартиры составила 76,3 млн руб. (+0,6% за месяц, +15,7% за год). Самым доступным округом стал САО - 56,2 млн руб. (+0,3% за месяц, +65% за год), самым дорогим – ЦАО - 95,2 млн руб. (+8,9% за месяц, +39% за год).

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 11 930 000 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 18 266 455 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино2 кв. 2021 г.от 26 505 035 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 29 880 385 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 15 666 250 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 15 594 064 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект4 кв. 2021 г.от 20 345 866 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 941 860 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2024 г.от 11 312 790 руб.
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 10 762 120 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркСкидка до 8%
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. ХовриноСкидка до 5%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспектВыгода до 1,3 млн руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяНовогодние скидки до 7%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаСкидки до 5%
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКИпотека от 0,5%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидки до 3,8 млн руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяИпотека от 3,6% на весь срок.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU