Компания планирует возводить из префабрицированных модулей дома высотой до 30 этажей в среднем за 2 месяца. Об этом на профильном форуме FORCITIES рассказал вице-президент по маркетингу и продвижению Группы «Эталон» Василий Фетисов.

«Готовые фрагменты будущего здания с вмонтированными окнами, дверями и коммуникациями, а также возможно с мебелью, бытовой техникой и системами «умного» дома планируется доставлять на строительную площадку, где завершается монтаж, – рассказал Василий Фетисов. – Технология будет работать в BIM и на сквозной цифровой платформе».

Группа «Эталон» одной из первых на российском рынке компаний обратилась к модульной технологии домостроения. В этом году компания приобрела пакет акций QB Technology – британской компании-изготовителя высокотехнологичных модульных конструкций.

Исследования, инициированные Группой «Эталон», показали: в вопросе конструктива дома для покупателей недвижимости в Москве наличие монолитного каркаса не является «жестким» требованием при покупке. Покупатели в регионах России также готовы рассматривать альтернативные методы строительства. Эксперты рынка прогнозируют: до 25% новостроек к 2030 году будут модульными.

Данная технология давно существует в Англии, Германии, США. Самое высокое до недавнего времени здание, возведенное из модулей, – комплекс Ten Degrees – находится в Лондоне. Он сконструирован из 1500 модулей полной заводской готовности. В квартирах предусмотрена свободная планировка и панорамные окна. Похожий проект в Сингапуре – башни Avenue South Residences, в Нью-Йорке – комплекс 461 Dean St.

Заводская фабрикация конструкций на 20-50% быстрее, чем их возведение непосредственно на строительной площадке. В целом, новая технология позволяет добиться сокращения строительного цикла до 40% и до 20% - строительных расходов, обеспечивая при этом высокое качество жилья и широкий выбор планировочных решений.

«Заводское» качество модульных конструкций выгодно отличает дома, построенные, по новой технологии от традиционных способов строительства, где многое зависит от уровня мастерства конкретных строителей на площадке. Именно поэтому, среди прочего, модульному домостроению справедливо прочат успех в бизнес- и даже премиум-классе. До 80-90% всех работ при модульном строительстве выполняется в заводских условиях, защищенных в том числе от неблагоприятных погодных условий.

У префаб-технологии много плюсов и для застройщика. Доля ручного труда на площадке минимизируется, сокращается трафик автотранспорта на подъездных дорогах, повышается общая безопасность объекта. За счет переноса производства в заводские условия застройщик может постоянно контролировать качество основной конструкции дома и выпускать продукт с длительным сроком эксплуатации. После чего готовые к сборке модули исключают стадию «выстаивания», что позволяет приступать к наружным и внутренним отделочным работам «под ключ» сразу после окончания монтажа конструкций, говорится в пресс-релизе Группы «Эталон».

Актуальные проекты компании Группа Эталон (декабрь 2021)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект4 кв. 2021 г.от 25 045 122 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2024 г.от 11 265 621 руб.
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково2 кв. 2022 г.от 12 596 457 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая2 кв. 2025 г.от 19 801 957 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 19 170 064 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 15 073 113 руб.
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 6 050 000 руб.
Счастье на СоколеМосква, Северный округ, район Аэропорт, м. Аэропорт1 кв. 2020 г.от 13 014 140 руб.
Клубный дом на СретенкеМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. СухаревскаяСданот 37 381 470 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 15 002 410 руб.
Резиденция на Покровском бульвареМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЧкаловскаяСданот 30 447 000 руб.
Счастье на ЛомоносовскомМосква, Западный округ, район Раменки4 кв. 2021 г.от 75 822 025 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все