С июля 2021 года Москомстройинвест проанализировал проектные декларации по 47 новым проектам, размещенным в ЕИСЖС. Застройщики этих проектов планируют реализовать порядка 23 600 квартир. В сентябре девелоперы загрузили в ЕИСЖС 16 проектов, рассчитанных примерно на 8 000 квартир, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Как рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова, Москомстройинвест продолжает необходимую работу по анализу новых проектов и выявлению потенциальных рисков, несмотря на прекращение функции по выдаче ЗОС, разрешающих открыть продажи.

28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в том числе застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность.

«Анализ проектов начинается на ранней стадии, сразу после размещения проектных деклараций в ЕИСЖС. Проанализировав информацию, мы понимаем основные особенности проекта, слабые и сильные стороны. При необходимости Комитет может инициировать надзорные мероприятия», – рассказала Анастасия Пятова.

В частности, в ЕИСЖС в сентябре загружены проекты девелоперов ПИК, Level Group, ФСК, «Эталон» и других. Ранее (в июле-августе) свои проекты презентовали также «Пионер», «Донстрой», МИЦ, «РГ-Девелопмент», Sminex, MR Group, ГК «Регионы», «Гранель» и другие.

Согласно размещенным проектным декларациям, в новых проектах предусмотрено, помимо квартир, свыше 16 000 нежилых помещений (в том числе апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест. В том числе в проектах, презентованных в сентябре, предусмотрено около 4 000 нежилых помещений. Общая площадь новых объектов, которые планируется построить на территории столицы – более 2,2 млн квадратных метров (сентябрь: около 0,64 млн квадратных метров).

Актуальные проекты компании Группа Эталон (октябрь 2021)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 16 590 250 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 14 877 370 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки3 кв. 2021 г.от 23 079 680 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2024 г.от 9 102 420 руб.
Резиденция на Покровском бульвареМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЧкаловскаяСданот 30 447 000 руб.
Клубный дом на СретенкеМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. СухаревскаяСданот 37 381 470 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 15 667 521 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая2 кв. 2025 г.от 24 303 809 руб.
Счастье на ЛомоносовскомМосква, Западный округ, район Раменки4 кв. 2021 г.от 75 822 025 руб.
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково3 кв. 2022 г.от 11 764 891 руб.
Счастье на СоколеМосква, Северный округ, район Аэропорт, м. Аэропорт1 кв. 2020 г.от 31 535 000 руб.
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 9 720 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все