В столице проведут комплексное развитие бывших промышленных зон «Зюзино» (ЮЗАО) и «Южный порт» (ЮВАО). Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

Площадь территории бывшей промзоны «Зюзино» — 6,76 гектара. Она расположена в одноименном районе между Одесской и Керченской улицами (Одесская улица, владения 4–6). Сейчас здесь находятся в основном гаражи, склады и автосервисы.

Как сообщается в материалах пресс-службы мэра, во время реорганизации промзоны собираются построить жилой квартал (почти 140 тысяч квадратных метров жилья). Он будет предназначен для переселения участников программы реновации. Также возведут общественно-деловые объекты общей площадью не менее трех тысяч квадратных метров и создадут свыше 1,6 тысячи рабочих мест.

Ожидается, что срок реализации проекта займет семь лет. Предполагаемый объем инвестиций — 13 миллиардов рублей.

Бывшая промзона «Южный порт» занимает 19,59 гектара. Она расположена в районе Печатники вблизи пересечения Волгоградского проспекта и Люблинской улицы, между улицей Коломникова, Шоссейным проездом и Проектируемым проездом № 3723. Сейчас там расположены нерентабельные бизнес-центры.

После реорганизации промзоны часть ее территории сохранит промышленную функцию — здесь построят современные производственные объекты площадью не менее 185 тысяч квадратных метров. Там также появятся деловые и торговые центры, офисы, магазины, кафе общей площадью не менее 100 тысяч квадратных метров, будет создано свыше 6,5 тысячи рабочих мест.

Реализация проекта займет 12 лет. Предполагаемый объем инвестиций — 27 миллиардов рублей.

Проекты комплексного развития территорий по реорганизации бывших промышленных зон объединяет программа «Индустриальные кварталы». В нее вошли московские промзоны общей площадью почти две тысячи гектаров, которые не используются по назначению и являются перспективными для развития. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы — более семи триллионов рублей.

Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно три триллиона рублей в виде налоговых поступлений.

Уже подписаны договоры о комплексном развитии промзон «Кунцево» (площадь — 15,9 гектара инвестиции — 100 миллиардов рублей), «Октябрьское Поле» (площадь — 5,9 гектара, инвестиции — 14 миллиардов рублей), «Коровино» (два проекта, суммарная площадь — 40,3 гектара, инвестиции — 45,3 миллиарда рублей) и «Алтуфьевское Шоссе» (площадь — 29,2 гектара, инвестиции — 45,5 миллиарда рублей), где планируется создать свыше 23,5 тысячи рабочих мест.

Проекты в районе Кунцево и по соседству
Кунцево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Sky SkolkovoОдинцовский район, с. НемчиновкаСданот 5 228 800 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 15 666 250 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 6 140 680 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2023 г.от 8 070 360 руб.
Клубный дом РублевоМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино1 кв. 2022 г.от 8 538 750 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU