Для разработки и передачи проекта ЖК «Академ Палас» на государственную экспертизу и получения разрешения на строительство проводится геологическое обследование проблемного объекта, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Она пояснила, что предыдущий застройщик объекта – АО «Объединенная Строительная Компания», который в настоящее время является банкротом, в нарушение установленных градостроительных норм, провел инженерно-геологические изыскания участка не в полном объеме. В архиве ГБУ «Мосгоргеотрест» имеются документы только до уровня -3 метров, хотя подземная часть здания уходит до -4 этажа, что составляет глубину залегания фундаментной плиты порядка 20 метров. При этом объект является уникальным, его высотность составляет свыше 100 метров, а значит, надежность фундаментов крайне важна.

«В связи с тем, что под фундаментом здания находятся подземные воды, и во избежание подтопления подземных этажей, необходимо проведение работ по инженерно-геологическому изысканию грунтов основания фундаментной плиты. Однако на ЖК «Академ Палас» в обычном порядке необходимые для обследования скважины бурить нельзя», - рассказал генеральный директор Московского фонда Александр Гончаров.

Были разработаны специальные технические условия, в соответствии с которыми Фонд осуществляет оформление разрешительной документации на бурение скважин.

Без данного обследования получение положительного заключения ГАУ «Мосгосэкспертиза» на проектно-сметную документацию и разрешения на строительство объекта невозможно. Ранее для полноценного обследования конструктива полностью была откачена вода с подземных этажей на глубине 16-22 метров.

Александр Гончаров отметил, что в целях сокращения времени для выхода на стройплощадку, Фонд уже сейчас проводит мероприятия по выбору подрядной организации на осуществление строительно-монтажных работ на объекте. «Если какие-либо работы можно проводить параллельно, мы будем это делать, чтобы в дальнейшем сэкономить время строительства», - добавил он.

Первоначальное обследование ЖК «Академ Палас» показало, что конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, а, значит, демонтаж ЖК «Академ Палас» не требуется, препятствий для завершения строительства нет. Кроме того, на данный момент на территории объекта полностью завершены работы по ограждению. В ближайшее время будут проводиться работы по устройству строительного городка, временных дорог.

«Долгострой» на проспекте Вернадского, вл. 78 (ЗАО), был передан Московскому фонду в октябре 2020 года. Предыдущий застройщик, АО «ОСК», частично выполнил монолитные работы (до 15-17 этажей) и кирпичную кладку внутренних стен и перегородок.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 26 505 035 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 11 930 000 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 20 315 350 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 13 707 825 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 979 880 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 18 212 212 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2024 г.от 11 265 621 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 19 170 064 руб.
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужскаяот 10 616 420 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 15 666 250 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве