ГК ФСК инвестирует 22 млрд руб. в строительство нового жилого комплекса комфорткласса «1-й Ленинградский», сообщил на пресс-конференции управляющий партнер компании Даромир Обуханич. Проект комплексной застройки будет реализован на площади 18,9 га в Северном административном округе Москвы, в Молжаниновском районе, в семи километрах от МКАД. Общая площадь проекта составит около 289 300 кв. м, жилая площадь - 186 608 кв. м

Проект включает в себя шесть жилых корпусов высотой 12-15 этажей на 3 483 квартиры, которые будут построены с использованием технологии индустриального домостроения под брендом «Первого ДСК» в несколько этапов, последний завершится в 2024 году.

«1-й Ленинградский» будет первым ЖК с домами нового поколения «ЕвроМодуль», в работе над которыми участвовали испанские эксперты. По словам представителей ФСК, «ЕвроМодуль» обеспечивает широкий выбор планировок и является альтернативой монолитному домостроению за счет гибкой модульной системы. В проекте представлены объекты недвижимости от студий до 4-комнатных квартир. Минимальная площадь жилья в первой очереди комплекса составит 24 кв. м, максимальная — 108 кв. м.

На старте продаж минимальная цена квадратного метра — 158 тысяч рублей, цена студии — от 6,3 млн рублей, однокомнатную квартиру можно купить по цене от 7,8 млн рублей, двухкомнатную евроформата – от 8,7 млн, трёхкомнатную евроформата – от 11,3 млн руб.

Концепция благоустройства участка будущей застройки имеет отсылки к Санкт-Петербургу. На территории ЖК устроят сухой фонтан, а на детской площадке на берегу Большого Молжаниновского пруда разместится корабль — свой собственный крейсер «Аврора».

Помимо детских площадок, проектом предусмотрены велосипедные дорожки, которые пройдут по периметру комплекса. На территории самого ЖК расположится коммерческий детский сад на 275 воспитанников. В Молжаниновском районе работает школа на 550 мест, два детских сада на 225 мест и 300 мест.

Также для жителей «1-го Ленинградского» предусмотрен наземный многоуровневый паркинг на 767 машино-мест стоимостью 450 000 руб. за место и кладовые стоимостью от 250 000 руб. Дворы жилых домов комплекса будут огорожены и обеспечены видеонаблюдением. На первых этажах ЖК расположатся коммерческие помещения под магазины, кафе, аптеки, салоны красоты. Площадь коммерческой инфраструктуры составит 11 000 кв. м, или 7% от общего объема застройки.

В каждой входной группе запроектированы помещение для консьержа, колясочная, зона ожидания с почтовыми ящиками и лапомойки для животных. Дизайн входных групп корпусов выполнен по авторскому проекту.

Актуальные проекты компании ФСК (ноябрь 2021)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
РежиссерМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 20 007 800 руб.
РоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 14 805 800 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.от 8 435 000 руб.
ПоколениеМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2019 г.от 7 013 104 руб.
СколковскийОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 7 617 090 руб.
Новый РаменскийРаменский район, г. РаменскоеСданот 1 926 000 руб.
РимскийЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.от 5 328 960 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 18 709 680 руб.
Центр-2г. ЖелезнодорожныйСданот 12 096 000 руб.
ДыханиеМосква, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская4 кв. 2016 г.от 18 622 473 руб.
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2023 г.от 5 636 800 руб.
СкандинавскийМытищинский район, г. МытищиСданот 13 586 500 руб.
АрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская4 кв. 2023 г.от 15 801 620 руб.
Гагаринскийг. Жуковскийот 2 194 660 руб.
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК3 кв. 2024 г.от 17 226 560 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская4 кв. 2021 г.от 8 517 535 руб.
Южная БитцаЛенинский район3 кв. 2023 г.от 5 304 410 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все