Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы увеличилась на 27% до 767,5 тыс. руб. по итогам III квартала 2021 года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Спрос показал аналогичную динамику, говорится в сообщении компании TWEED.

Цены на элитные новостройки Москвы растут пропорционально спросу, прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.

«Спрос на рынке стабильно высокий, он разогнался еще весной и по итогам третьего 2021 квартала вырос более чем на четверть, в сравнении с третьим кварталом 2020 года. При этом около 60% сделок совершают инвесторы. К ним присоединяются покупатели, которые искали элитную недвижимость в течение долгого времени и ждали падения стоимости, а сейчас пришли к выводу, что этого не произойдет. Плюс сказалась сезонность, осень – время покупать недвижимость. Думаю, до конца 2021 года спрос и цены на элитные новостройки будут стабильными, это пессимистичный прогноз. Оптимистичный – спрос увеличится и цены еще вырастут», – сказала она.

По данным TWEED, в третьем квартале 2021 года средние бюджеты сделок с элитными новостройками Москвы находились на уровне 45-50 млн руб. Крупнейшие сделки по итогам квартала заключены с пентхаусами стоимостью 483 и 450 млн руб. (оба были в закрытых продажах в Замоскворечье).

Проекты в районе Замоскворечье и по соседству
Замоскворечье
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом «Лаврушинский»Москва, Центральный округ, район Якиманка, м. Третьяковская2 кв. 2024 г.от 103 000 000 руб.
Резиденции ЗамоскворечьеМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2020 г.от 899 250 руб.
АмарантМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая4 кв. 2023 г.от 17 193 735 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая2 кв. 2025 г.от 19 029 045 руб.
A-ResidenceМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкаяот 19 181 800 руб.
BALCHUG VIEWPOINTМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. НовокузнецкаяСданот 24 204 600 руб.
Английский кварталМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. СерпуховскаяСданот 30 931 000 руб.
Клубный дом "Bogenhouse"Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. НовокузнецкаяСданот 58 410 000 руб.
Barkli GalleryМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. ТретьяковскаяСданот 65 190 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Всего по состоянию на конец сентября 2021 года в открытых продажах на рынке элитных новостроек Москвы экспонируется 2,6 тыс. лотов, объем экспозиции за квартал практически не изменился за счет пополнения предложения, отмечают в TWEED.