Управлением Росреестра по Москве в августе 2021 года зарегистрировано 9 756 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что почти на 8% больше месячного показателя прошлого года (9 045) и в полтора раза (46%) превышает август 2019 (6 665).

Всего с начала года в столице заключено 88 423 договора участия в долевом строительстве. По отношению к январю-августу 2020 года число сделок увеличилось в 1,6 раза (+59%) и в 1,2 раза (+20%) выше показателя 2019 года.

На первичном рынке жилой недвижимости всего за восемь месяцев зарегистрировано 58 642 первичных договора – на 40% больше, чем в прошлом году (41 729 ДДУ), и на 2,5% выше января-августа 2019 года (57 185 ДДУ). В месячном выражении август уступил июлю несущественные 329 договоров с итогом 6 388 ДДУ и на 9,5% снизился к августу прошлого года (7 062 ДДУ). Но к аналогичным данным 2019 года (4 987 ДДУ) вырос в 1,3 раза.

Нежилой фонд в августе (3 368 ДДУ) продемонстрировал незначительное снижение к июлю на 8% (3 665 ДДУ). Но при этом в месячном выражении вырос на 70% (1 983 ДДУ) по отношению к прошлому году и на 100% (1 678 ДДУ) к 2019 году.

Всего Росреестр Москвы зарегистрировал 29 781 договор с нежильем, что стало максимальным 8-месячным значением за все время статистических наблюдений в столице. Данный показатель составляет треть (33,7%) от общего количества оформленных в январе-августе ДДУ и превышает такой же объем прошлого года на 114% (13 932 ДДУ).

«Наиболее показательным с точки зрения статистики мы считаем сравнение именно 2019 и 2021 годов, поскольку, несмотря на относительную стабильность, пандемия внесла свои коррективы. Кроме того, 2019 год был рекордным, учитывая переход застройщиков на проектное финансирование. И, если в текущем году жилой сегмент сопоставим с «доковидным» периодом со средним значением 7 тыс. регистраций в месяц, то рынок нежилья показывает почти двукратный рост. В целом за первые восемь месяцев Управлением установлен новый рекорд – свыше 88 тысяч регистраций на первичном рынке Москвы, ранее максимальное значение было как раз два года назад – 73,5 тысяч ДДУ», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 11 930 000 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 16 916 366 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино2 кв. 2021 г.от 26 505 035 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 33 150 000 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 15 666 250 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 15 594 064 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 941 860 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект4 кв. 2021 г.от 20 425 034 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2024 г.от 11 312 790 руб.
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 10 762 120 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркСкидка до 8%
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. ХовриноСкидка до 5%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 7%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспектВыгода до 1,3 млн руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяНовогодние скидки до 7%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаСкидки до 5%
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКИпотека от 0,5%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидки до 3,8 млн руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяИпотека от 3,6% на весь срок.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU