С июля 2021 года Москомстройинвест проанализировал отчетность по 31 новому проекту, размещенному в ЕИСЖС, в которых застройщики планируют реализовать 15 тыс. квартир. Москомстройинвест продолжает необходимую работу по анализу новых проектов и выявлению потенциальных рисков, несмотря на прекращение функции по выдаче ЗОС, разрешающих открыть продажи. Тем самым Комитет контролирует реализацию недвижимости в этих проектах, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в том числе застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес необходимые коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность.

Анализ проектов начинается на ранней стадии, сразу после размещения проектных деклараций в ЕИСЖС. При необходимости Комитет может инициировать надзорные мероприятия.

«С июля в единую информсистему загружены проектные декларации по 31 новому объекту. Это как крупные, хорошо известные девелоперы, так и небольшие несистемные застройщики. Информации, которую застройщики загружают в ЕИСЖС, достаточно для первичного анализа. Таким образом, еще до начала старта продаж мы понимаем основные особенности проекта, слабые и сильные стороны», – рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова.

В частности, в ЕИСЖС за указанный период размещены проекты девелоперов ГК ПИК, «Пионер», «Донстрой», МИЦ, «РГ-Девелопмент», Sminex, MR Group, ГК «Регионы», «Гранель», «Эталон», Level Group и других.

Согласно размещенным проектным декларациям, в новых проектах предусмотрено более 15 000 квартир, свыше 11 000 нежилых помещений (в том числе апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест. Общая площадь новых объектов, которые планируется построить на территории столицы – более 1,5 млн квадратных метров.

Единая информационная система жилищного строительства является открытым ресурсом, ознакомиться с размещаемыми данными может любой желающий. Сведения (включая как строительные, так и экономические параметры) размещаются по адресу наш.дом.рф. Застройщики публикуют сведения в обязательном порядке, неактуальное или неполное раскрытие информации влечет для них административную ответственность.

Анастасия Пятова добавила, что при необходимости Комитет может организовать дополнительные проверки застройщика, а в случае серьезных нарушений принять меры вплоть до приостановки продаж.

Актуальные проекты компании Группа Эталон (сентябрь 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 15 978 508 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки3 кв. 2021 г.от 19 674 092 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 11 917 364 руб.
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково3 кв. 2022 г.от 9 290 704 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 13 822 590 руб.
Счастье на ЛомоносовскомМосква, Западный округ, район Раменки4 кв. 2021 г.от 75 822 025 руб.
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 5 258 030 руб.
Резиденция на Покровском бульвареМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЧкаловскаяСданот 30 447 000 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 923 875 руб.
Счастье на СоколеМосква, Северный округ, район Аэропорт, м. Аэропорт1 кв. 2020 г.от 31 535 000 руб.
Клубный дом на СретенкеМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. СухаревскаяСданот 37 381 470 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все