По итогам августа 2021 г. совокупный объем предложения квартир премиум-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 153,6 тыс. кв. м. (+1,7% за месяц, +47,7% за год) и 1,5 тыс. квартир (-0,7% за месяц, +60,7% за год), говорится в сообщении и компании «БОН ТОН».

Большая часть предложения квартир премиум-класса приходится на два округа: в ЗАО находится 61% площади (-4,2% за месяц, +26,8% за год) и в ЦАО – 27,1% площади (+4,2% за месяц, -25,9% за год).

Больше половины предложения приходится на начальную стадию строительной готовности – 52,8% площади (+7,3% за месяц, +36% за год): на нулевом цикле – 4,5% (-0,9% за месяц, -0,5% за год) и на стадии монтажа первых этажей - 48,3% (+8,3% за месяц, +36,5% за год). На заключительной стадии строительной готовности находится 43,7% площади (-0,9% за месяц, -9,2% за год): на стадии ФОР (фасадно-отделочных работ) – 22,3% (+0,5% за месяц, -7,8% за год), на стадии благоустройства – 2,7% (-0,1% за месяц, -0,8% за год) и на стадии ввода – 18,8% (-1,3% за месяц, -0,7% за год).

Почти две трети (69% лотов) предложения приходится на 2 типа квартир: 4е – 35,8% (+0,5% за месяц, +16,7% за год) и 3е – 33,3% (+0,1% за месяц, +6,2% за год). Средняя площадь экспозиции составила 102,4 кв. м., которая выросла за месяц на 2,4%, за год сократилась на 8,1%.

По итогам августа средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) предложения составила 642,3 тыс. руб., которая за месяц выросла на 1,9%, а в годовом выражении – на 6,9%. Самым доступным округом стал САО – 569,8 тыс. руб. (+2,2% за месяц, +39,8% за год), самым дорогим - ЦАО – 694,6 тыс. руб. (+4,8% за месяц, +12,5% за год).

По итогам августа средняя цена квартиры составила 65,9 млн. руб. (+4,5% за месяц, -1,8% за год). Самым доступным округом стал САО – 56 млн. руб. (+3,3% за месяц, +68% за год), самым дорогим – ЦАО – 87,5 млн. руб. (+13,5% за месяц, +25% за год).

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 7 427 894 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 15 666 250 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 15 978 508 руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 5 599 898 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки3 кв. 2021 г.от 19 674 092 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 11 917 364 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 13 822 590 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 599 680 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 11 780 000 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 12 577 090 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве