По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам августа 2021 г. совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 761,3 тыс. кв. м (+8,1% за месяц, +12,2% за год) и 10,7 тыс. лотов (+9,7% за месяц, +24% за год), сообщается в пресс-релизе компании.

Две трети предложения приходится на 4 округа: ЮАО – 26,2% (-2% за месяц, +11,3% за год), СЗАО – 17,8% (+4,6% за месяц, +5,8% за год), ЗАО -14,2% (-1,1% за месяц, -6,5% за год) и СВАО -13,5% (-0,3% за месяц, +3,4% за год). В течение месяца больше всего вырос объем предложения в СЗАО – на 45,4% за счет выхода новых объемов.

Больше половины предложения в бизнес-классе приходится на начальную стадию строительной готовности – 61,2% площади (-0,6% за месяц, +35,4% за год): на нулевом цикле – 50,8% (-1,8% за месяц, +28,8% за год) и на стадии монтажа первых этажей – 10,5% (+1,2% за месяц, +6,6% за год). На заключительной стадии находится 29,1% площади (+0,9% за месяц, -25,4% за год): на стадии фасадно-отделочных работ (ФОР) – 15,4% (+1,7% за месяц, -6,5% за год), благоустройства – 0,2% (-0,6% за месяц, -9% за год) и введены – 13,5% (-0,3% за месяц, -9,9% за год).

Наибольшая часть предложения квартир бизнес-класса представлена без отделки – 59,1% (-2,3% за месяц, -12,5% за год). На втором месте – предложение с предчистовой отделкой, составляющее 28,1% лотов (+2,5% за месяц, +5% за год). На долю предложения с отделкой приходится 12,8% лотов (+0,5% за месяц, +7,5% за год).

По итогам августа средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) квартир бизнес-класса составила 377,8 тыс. руб., которая за месяц выросла на +1,6%, в годовом выражении – на 37,5% за год. Второй месяц наблюдается замедление темпов прироста СВЦ: в июле он составил 1,8%.

Самым доступным округом стал ВАО с СВЦ на уровне 282,1 тыс. руб. (+2,4% за месяц, +26% за год), самым дорогим - СЗАО – 399,8 тыс. руб. (-1,7% за месяц, +49,4% за год).

По итогам августа средняя цена квартиры бизнес-класса составила 26,8 млн. руб. (+0% за месяц, +24,4% за год). Самым доступным округом стал ВАО со средней ценой 20,6 млн. руб. (+2,4% за месяц, +23,2% за год), самым дорогим – ЗАО со средней ценой квартиры 28,6 млн. руб. (-0,9% за месяц, +22,6% за год) ЦАО – 28,1 млн. руб. (-2,4% за месяц, +23,6% за год).

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 7 427 894 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 15 666 250 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 15 978 508 руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 5 583 149 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки3 кв. 2021 г.от 19 674 092 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 11 917 364 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 13 822 590 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 599 680 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2024 г.от 12 381 180 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 12 577 090 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве