Объем предложения на первичном рынке ЦАО Москвы с июня вырос на 12,16%. В первом месяце лета в сегменте новостроек центра столицы экспонировалось 1 496 квартир и апартаментов от застройщиков, а к середине августа их число выросло до 1 678 единиц, говорится в сообщении компании Skolkovo Realty.

Средняя стоимость за объект в ЦАО Москвы за 2 месяца выросла на 9,03%, с 87,4 млн руб. за объект до 95,3 млн руб. за объект. Более значительный рост отмечен в разрезе цены за 1 кв. м., он составил 50,97%. Так, в июне средняя стоимость «квадрата» была на уровне 565 тыс. рублей, а к середине августа она выросла до отметки в 853 тыс. руб.

Эксперты компании Skolkovo Realty отмечают, что стоимость квадратного метра на первичном рынке ЦАО Москвы разнится от 268 тыс. руб. до 4,1 млн руб.

Самое значительное сокращение объёма предложения за 2 месяца было зафиксировано в Пресненском районе среди других районов ЦАО Москвы. Так, в середине июня здесь экспонировалось 619 объектов, а к середине августа число объектов на первичном рынке сократилось до 499 единиц. Сейчас средняя общая стоимость объекта в этой локации составляет 72,3 млн руб. (+0,55% к июню). Средняя стоимость за 1 кв. м. на первичном рынке находится на уровне 728,7 тыс. руб. (+10.17% к июню).

Проекты в районе Пресненский и по соседству

Пресненский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 18 516 615 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 21 300 000 руб.
Сады ПекинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 20 900 000 руб.
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 26 270 000 руб.
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня ВостокМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центрСданот 30 400 000 руб.
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2022 г.от 39 236 400 руб.
Red SideМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года4 кв. 2017 г.от 41 678 800 руб.
CITY PARKМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 45 650 000 руб.
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 54 779 100 руб.
Дом на КрасинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 10 620 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Наиболее значительный прирост числа объектов на первичном рынке ЦАО за 2 месяца был отмечен в районе Якиманка, плюс 122 объекта. Сейчас объём предложения в этой локации насчитывает 332 лота. Средняя общая цена за квартиру в этой части Москвы сейчас находится на отметке 99,6 млн руб. (-13,76% к июню), а средняя стоимость за квадратный метр на первичном рынке составляет 786 тыс. руб. (-5,06% к июню).

Проекты в районе Якиманка и по соседству

На данный момент самый доступный первичный объект в ЦАО Москвы оценивается в 12,04 млн руб. Этот бюджет позволит приобрести апартамент-студию площадью 19,1 кв. м., расположенный в Басманном районе. Предполагается, что проект будет сдан в 4 квартале 2022 года.

Проекты в районе Басманный и по соседству

Басманный
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
LOFTECМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманскаяот 18 699 062 руб.
Kazakov Grand LoftМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Курская4 кв. 2022 г.от 8 890 707 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2024 г.от 11 115 210 руб.
Дом ChkalovМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Курскаяот 11 255 904 руб.
Басманный,5Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Красные воротаСданот 19 950 000 руб.
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская4 кв. 2022 г.от 21 864 280 руб.
Bauman HouseМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская3 кв. 2021 г.от 9 806 586 руб.
MYPRIORITY BasmannyМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская3 кв. 2024 г.от 12 042 400 руб.
Резиденция на Покровском бульвареМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЧкаловскаяСданот 30 447 000 руб.
Tatlin ApartmentsМосква, Центральный округ, район Басманныйот 27 702 500 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Самый дорогой лот в сегменте новостроек центра столицы оценивается в 3,15 млрд руб. Этот бюджет позволит приобрести роскошный пентхаус площадью более тысячи квадратных метров, расположенный в Тверском районе.

Проекты в районе Тверской и по соседству