По итогам июля 2021 года на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы экспонировались 788 квартир и апартаментов, говорится в сообщении компании Kalinka Group.

По данным компании, объем предложения «в квадратных метрах» составил 163,6 тыс. кв. м. Основная доля предложения лотов на рынке (50%) приходится на лоты площадью от 100 до 200 кв. м.

Среди районов структура предложения распределена следующим образом: основной объем предложения в кв. м представлен в районе Хамовники – 30%, далее идет Пресненский район и Раменки, каждый с долей 14%. В каждом из этих районов представлено более 100 лотов на продажу, а суммарно на эти три района приходится 59% предложений. По объему элитного вторичного предложения лотов также среди районов-лидеров Тверской район с долей 10% и район Арбат с долей 8%. В других районах представлено менее 50 лотов.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

Пресненский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 18 516 615 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 21 300 000 руб.
Сады ПекинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 20 900 000 руб.
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 26 270 000 руб.
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня ВостокМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центрСданот 30 400 000 руб.
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2022 г.от 39 236 400 руб.
Red SideМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года4 кв. 2017 г.от 41 678 800 руб.
CITY PARKМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 45 650 000 руб.
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 54 779 100 руб.
Дом на КрасинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 10 620 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Среди сделок на вторичном рынке в 2021 году, по данным Kalinka Group, средняя площадь востребованного лота составила порядка 170 кв. м (для квартир – 177 кв. м, апартаментов – 109 кв. м.).

Основная доля сделок в 2021 года пришлась на лоты площадью 100-125 кв. м – 25%. На втором месте были диапазоны площадью 150-175 кв. м, а также диапазон 125-150 кв. м, каждый с долей 11%. Высоким спросом пользовались районы Хамовники, Раменки, Пресненский, Тверской и Якиманка.