MR Group продает один из своих крупнейших проектов – жилой комплекс Wave, пишут «Ведомости».

Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство группы ЛСР о приобретении ООО «Оникс», указано на ее сайте. По данным «СПАРК-Интерфакса», эта фирма связана с девелопером MR Group. Ей принадлежит компания «Бизнес актив», которая весной прошлого года выкупила у «РТ-капитала» 100% акций Московского завода радиотехнической аппаратуры (МЗРТА). Это предприятие владеет участком на 22 га на ул. Борисовские Пруды на юге Москвы, где MR Group планировала построить жилой комплекс Wave на 547 490 кв. м. Представители MR Group и ЛСР от комментариев отказались.

MR Group весной 2020 года заплатила за участок рядом с Борисовскими прудами 2,36 млрд руб. По оценке председателя совета директоров компании «Бест-новострой» Ирины Доброхотовой, с учетом того, что за это время компания перевела участок под застройку, разработала проект жилого комплекса и согласовала все его параметры, стоимость площадки сегодня может составлять не менее 10 млрд руб.

Похожая оценка – 10–12 млрд руб. – и у директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимура Рывкина. Инвестиции в строительство нового жилого комплекса, по его словам, составят 30–35 млрд руб. Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков считает, что затраты будут больше – около 40 млрд руб. Выручку от продажи квартир в Wave Тимур Рывкин оценивает в 100–110 млрд руб.

Актуальные проекты компании MR Group (сентябрь 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово--
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 7 427 894 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 12 577 090 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино2 кв. 2023 г.от 9 167 398 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 22 255 535 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 11 866 702 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино2 кв. 2021 г.от 26 505 035 руб.
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 26 624 000 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 26 966 400 руб.
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская3 кв. 2022 г.от 17 514 000 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 12 000 000 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 37 341 900 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 12 000 005 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 30 412 210 руб.
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.от 12 979 292 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 174 549 900 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные проекты компании Группа ЛСР (сентябрь 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Новое НахабиноИстринский район, п. Нахабино1 кв. 2022 г.от 5 581 890 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 11 234 000 руб.
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 21 555 120 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 918 750 руб.
Нахабино ЯсноеИстринский районСданот 2 092 256 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU